新疆专业土地拆迁赔偿律师多少钱,新疆拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 土地征收 > 新疆专业土地拆迁赔偿律师多少钱,新疆拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

新疆专业土地拆迁赔偿律师多少钱,新疆拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-02 23:05:06
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

新疆专业土地拆迁赔偿律师多少钱，新疆专业土地拆迁赔偿律师的收费并不是固定的，它会根据多种因素来确定，包括案件的复杂性、律师的经验和声誉、所需投入的时间和精力等。一般来说，律师的收费方式主要有三种：计时收费、按件收费和按标的额收费。计时收费：

新疆专业土地拆迁赔偿律师多少钱,新疆拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、新疆专业土地拆迁赔偿律师多少钱

新疆专业土地拆迁赔偿律师的收费并不是固定的，它会根据多种因素来确定，包括案件的复杂性、律师的经验和声誉、所需投入的时间和精力等。一般来说，律师的收费方式主要有三种：计时收费、按件收费和按标的额收费。

计时收费：律师会根据投入到案件中的时间来计费，收费标准一般为每小时200—500元。

按件收费：对于无财产争议性质的案件，律师通常会采取按件收费的方式。这种收费方式下，费用一般在5000—20000元之间，具体数额会根据案情的不同而有所调整。

按标的额收费：如果案件存在财产争议，律师费通常会根据诉讼标的额来计算。一般来说，律师会按照标的额的一定比例来收费。这个比例可能会根据标的额的大小而有所变化，例如：

争议标的在10万元以下部分，律师费可能为标的额的8%—10％，最低一般不低于5000元；

争议标的在10万元以上但在100万元以下部分，律师费可能为标的额的6%—7％；

以此类推，标的额越大，律师费的比例可能会逐渐降低。

需要注意的是，以上仅为一般性的收费指导，并不构成具体收费标准。实际收费可能会因律师、地区、案件具体情况等因素而有所不同。因此，在选择律师时，建议与律师进行详细的咨询和协商，以确定具体的收费方式和金额。

另外，根据《中华人民共和国律师法》的规定，律师承办业务应由律师事务所统一接受委托，并与委托人签订书面委托合同。合同中会明确双方的权利和义务，包括律师费的支付方式和标准等。因此，在签订委托合同前，请务必仔细阅读合同条款并咨询相关专业人士的意见。

二、新疆房屋拆迁赔偿标准

有关新疆房屋拆迁赔偿标准的内容:

在农房拆迁补偿项目中，国家在2017年农房拆迁补偿项目中

增加了两个小的项目

宅基地的补偿

社会保障补偿

这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准。

农村房屋拆迁补偿标准如下:

草房每平方米补偿1900元

砖瓦房每平方米补偿2400元

捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

地上（下）附着物使用等价补偿标准

异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

2017农村宅基地拆迁如何补偿？

土地法修正草案现行第四十七条规定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费

土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被收前三年平均年产值的三十倍

在住房保障方面：

将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿

城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿

农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿

“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

补偿标准

现行的土地管理法第四十七条规定：

征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。

房屋拆迁补偿计算公式

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准且不超控制标准。

房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

三、新疆拆迁补偿标准

法律分析：根据相关拆迁补偿规定细则，具体补偿标准如下：拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,按照下列方式补偿、安置:(一)承租人租住直管公有住房,且符合有关租住廉租住房条件的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,调换后的房屋由原承租人承租;(二)租住本单位自管公有住房,被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当将补偿金额的80%支付给承租人、20%支付给被拆迁人,租赁双方另有约定的除外。第十八条拆迁已购公有住房、经济适用住房或者无偿取得土地使用权的私有住房,拆迁人应当按照房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。拆迁人以重置价提供相同地段、相同用途和同等面积的住房供被拆迁人优先购买的,可以按照房屋重置价结合成新进行补偿。

法律依据：《新疆维吾尔自治区实施细则》第十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,按照下列方式补偿、安置:

(一)承租人租住直管公有住房,且符合有关租住廉租住房条件的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,调换后的房屋由原承租人承租;

(二)租住本单位自管公有住房,被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当将补偿金额的80%支付给承租人、20%支付给被拆迁人,租赁双方另有约定的除外。第十八条拆迁已购公有住房、经济适用住房或者无偿取得土地使用权的私有住房,拆迁人应当按照房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。拆迁人以重置价提供相同地段、相同用途和同等面积的住房供被拆迁人优先购买的,可以按照房屋重置价结合成新进行补偿。