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拆迁委托律师后还需要怎么做,拆迁委托律师有用吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-31 16:56:03
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁委托律师后还需要怎么做,在委托律师后,被拆迁人一定要相信律师的能力,要积极的配合律师。不论做什么事情,只要是一条绳子上的蚂蚱,那么就必须要齐心协力,相信对方。我们大家都应该很明白,单打独斗并不会为成功带来多大的希望,反而可能会浪费很多时

拆迁委托律师后还需要怎么做,拆迁委托律师有用吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、拆迁委托律师后还需要怎么做

在委托律师后,被拆迁人一定要相信律师的能力,要积极的配合律师。不论做什么事情,只要是一条绳子上的蚂蚱,那么就必须要齐心协力,相信对方。

我们大家都应该很明白,单打独斗并不会为成功带来多大的希望,反而可能会浪费很多时间,也很有可能会错失获得合理补偿或是提高补偿的机会,因此,只有配合律师了才能在短时间内拿到合理补偿。配合的目的其实说白了就是为了拿到合理补偿。

同时,在委托律师以后,要及时的将自己那边的情况反映给律师,比如说在维权过程中,房屋遭到了强拆或是拆迁方上门逼迫自己签协议等,在遇到这种的情况下,及时告知拆迁律师,让律师帮助自己出谋划策。如果不向律师及时反映那么则有可能会造成没必要的后果。

一、强拆违章房屋怎么办才好

第一,如果提前获得了强拆的信息,一定要提前将家里的贵重物品进行转移,如果家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子,也要仔细看护和避开。倒不是说拆迁方一定会不顾一切进行强拆,全然不顾被征收人的人身和财产安全,而是要防患于未然,万一现场发生意外情况,不至于造成不可挽回的损失。

第二,如果拆迁人员到来后强行拆房,当事人一定要马上报警,交给警察处理。

虽然警察不一定能阻止强拆,有的警方甚至可能拒绝出警,但是否报警、警方如何回复,这些行为对后期维权有着十分重要的影响。警察是否出警,是否作为,都是后期维权很重要的证据,当事人不可忽视。

第三,及时收集证据。

如果拆迁人员到达现场后实施强拆,在保证自身和家人安全的情况下,要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音,对现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据,方便后期维权。录音录像要保存原始状态,不能有删减或者拼接。

第四,在任何情况下都要拒绝暴力抵抗。

一来大多数情况下暴力抵抗并不能阻止财产受损,二来如果造成严重后果当事人甚至需要承担法律责任。

第五,及时启动法律程序维权。

一旦强拆已经发生,就不能挽回,此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿。此时当事人最好尽早联系征地拆迁方面的专业律师,通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护自己的权益。

综上所述,面对强拆,首先要保证自己和家人的人身安全,尽可能减少经济损失;其次一定要保持冷静,及时报警,并注意收集和保留相关证据,事后及时启动法律程序维护自己的权益。

二、征地拆迁靠什么提高拆迁补偿

可以通过谈判协商,行政复议或行政诉讼等方式提高拆迁补偿。法律是合理合法最能解决问题的途径,如果你有法律基础,了解每一步的流程,完全可以自己启动法律程序,如果你搞不清其中的套路,也是可以委托拆迁律师。

征地拆迁往往面对巨额的利益和政治业绩,所以凡是征地拆迁,或多或少的都会有一些违法行为,这时候被拆迁人应当抓住违法点,利用法律对违法者施压,这样会对相关人员的政治产生影响,为了降低影响,会选择和被拆迁人妥协,选择抵抗的被拆迁人被安排妥协,从一开始选择任人宰割的也就不再过多补偿,每一位被拆迁人应当明白,遇到征地拆迁,我们打官司的目的不是阻止拆迁,拆迁行为我们是无法阻止,打官司的目的是我们可以拿到合理补偿。

二、拆迁律师接受委托后多久发律师函

法律分析:律师函,又称律师信,是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。

法律依据:《中华人民共和国律师法》

第五条 申请律师执业,应当具备下列条件:

(一)拥护中华人民共和国宪法;

(二)通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格;

(三)在律师事务所实习满一年;

(四)品行良好。

实行国家统一法律职业资格考试前取得的国家统一司法考试合格证书、律师资格凭证,与国家统一法律职业资格证书具有同等效力。

第六条 申请律师执业,应当向设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门提出申请,并提交下列材料:

(一)国家统一法律职业资格证书;

(二)律师协会出具的申请人实习考核合格的材料;

(三)申请人的身份证明;

(四)律师事务所出具的同意接收申请人的证明。

申请兼职律师执业的,还应当提交所在单位同意申请人兼职从事律师职业的证明。

受理申请的部门应当自受理之日起二十日内予以审查,并将审查意见和全部申请材料报送省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门。省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门应当自收到报送材料之日起十日内予以审核,作出是否准予执业的决定。准予执业的,向申请人颁发律师执业证书;不准予执业的,向申请人书面说明理由。

三、租赁房屋三方协议怎么签

法律主观:

拆迁 维权不一定必须要请 律师 ,根据个人需要来选择是否 委托律师 ,其实,从法律来说, 律师函 并不具有法律效力,其从性质上来说只是一种告知行为。但是,其在实践中又非常奏效。因为政府知道,如果无视这个律师函,将会导致律师采取下一步措施,如提起 诉讼 等,这将会给政府带来麻烦。正是对律师的忌惮,才会导致政府重视律师的话语权。

法律客观:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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内容审核:王学棉律师

来源:中国法院网-拆迁委托律师后还需要怎么做,

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