店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗，看具体情况分析，如果租赁合同到期了，那么店面拆迁补偿跟租赁合同是没有关系的。如果租赁合同还为－未到期。依据我国相关法律的规定，门面房租赁合同未到期的，对门面房进行拆迁时，拆迁补偿项目不同，归属也不同的，如果是
看具体情况分析，如果租赁合同到期了，那么店面拆迁补偿跟租赁合同是没有关系的。如果租赁合同还为－未到期。依据我国相关法律的规定，门面房租赁合同未到期的，对门面房进行拆迁时，拆迁补偿项目不同，归属也不同的，如果是安置补偿款、停产停业损失的，归承租人所有。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
一、房屋租赁合同纠纷是否专属管辖
房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管摇，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。既然该类纠纷仍届于合同纠纷的范畴，根据我国《民事诉讼》第三十四条之规定，当事人当然也就可书面协议选择被告住所地、合同屋行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地即不动产所在地法院管辖。
二、合同的成立时间及地点
1、当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2、当事人采用新建、数据电文等形式订立合同要求签订确定书的，签订确认书时合同成立；当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务的信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另外约定的除外。
3、承诺生效的地点未合同成立的地点；采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地未合同成立的地点，没有主营业地的，其住所地围合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。
4、当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点未合同成立的地方，但是当事人另外约定的除外。
法律分析：店面拆了租户是有赔偿的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。承租人的补偿需要与出租人协商解决的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
租的店面拆迁能申请赔偿。双方对解除租赁关系无法达成协议的可以要求赔偿安置费、搬迁费、家电移机损失费与营运损失费，双方解除租赁关系的可以要求赔偿替代租房的租金价差损失费、房屋装修费费。
被拆迁人的权益：
1、房屋拆迁中的知情权
在征收补偿活动中，行政机关在信息获取方面占绝对优势，与被征收人处于不对等的地位。因此，行政机关在实施征收和补偿活动时，要充分保障被征收人的知情权，除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私外应当公开。
2、房屋拆迁中的参与权
房屋征收拆迁活动中，行政机关在作出行政决定前，必须要保障被征收人及利害关系人的参与权。征收条例规定的我国民众参与征收与补偿活动行政决策的主要途径，就是参加听证会和对相关公告发表意见。
3、房屋拆迁中的申辩权
房屋拆迁活动中，应当保障被征收人、利害关系人的申辩权。行政机关在实施房屋拆迁时，实施影响公民、法人和其他组织权利义务的行政行为，应当听取公民、法人和其他组织的意见。不听取意见就作出行政决定就如同司法上不经过法庭辩论程序就判决，显然有失公正。当行政机关作出对被征收人、利害关系人不利的行政决定前，应当允许其提出异议和反驳，听取其陈述和申辩。行政机关听取被征收人和利害关系人的陈述和申辩一般应当记录在案，以作为行政复议和司法审查的证据。
商铺拆迁时应当严格按照规定的程序来进行赔偿处理的，特别是出租人不将补偿款给承租人的承租人可能申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益，有关情况也可以协商来进行处理，达成一致意见也是可以签订合同来执行的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：
第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
●店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗怎么写
●店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗有效吗
●店面拆迁与承租方无关
●店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗怎么办
●拆迁商铺补偿给房东还是租客
●商铺租赁合同拆迁
●店面拆迁和住宅拆迁
●店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗有效吗
●商铺拆迁和住宅补偿款一样吗
●门面房出租合同拆迁
●店面拆迁租户有补偿吗，租户拆了店面怎么赔偿:今日拆迁补偿在线咨询
●租赁合同到期拆迁还有补偿吗，店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗:今日拆迁补偿在线咨询
●拆迁没营业执照算店面吗?没有营业执照被拆迁有没有补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●店面拆迁租客有赔偿吗?店面拆迁租赁人收到告知书该如何应对：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●工厂和商铺拆迁赔偿一样吗,工厂拆迁店面有赔付吗 ?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●店铺拆迁政府补偿多少?2024店面拆迁补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●店铺拆迁政府补偿多少?店面拆迁超过24月未安置怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁没营业执照算店面吗?没有营业执照,可以按照住改非拆迁补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●店面装修拆迁补偿?店铺拆迁装修费怎么算?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●店面拆迁承租户有哪些补偿?店铺拆迁承租户有补偿吗?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●租的店面拆迁有补偿?租的店面拆迁租户有赔偿吗?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●店面被拆迁应该如何赔偿,店面拆迁怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●店面拆迁搬迁费和停业损失是怎么计算?商铺拆迁停产停业损失到底赔给谁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●店里拆迁怎么赔?店面拆迁怎么赔偿员工钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●店面拆迁租客有赔偿吗?店面拆迁租户有补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●店面拆迁商户怎么补偿房东?店面拆迁商户怎么补偿？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●店面拆迁没有营业执照赔偿是什么?无证店铺拆迁补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●店面拆迁补偿房东不给怎么办?店面拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●店面拆迁租客赔偿吗?店面拆了怎么赔偿：今日在线土地征收法律咨询
●租赁店面拆迁有赔偿吗?做生意租的门面拆有补偿吗：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：邓海凤律师
来源：头条-店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗，
