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建筑工程承包合同司法解释

建筑工程承包合同的司法解释主要针对建设工程施工合同的效力、价款结算、鉴定、优先受偿权以及实际施工人权利保护等问题进行了规定。这些解释旨在解决建筑市场和司法实践中出现的新问题，确保合同双方的合法权益得到保护。

以下是一些关键点的详细解释：

合同效力：司法解释明确了建设工程施工合同的效力问题，包括在什么情况下合同是有效的，以及无效合同的法律后果。

价款结算：对于建设工程价款的结算问题，司法解释提供了具体的指导原则，以便于在发生争议时能够合理确定应支付的金额。

建设工程鉴定：在工程质量、进度等方面的鉴定问题上，司法解释规定了相应的程序和标准，以确保鉴定的公正性和准确性。

优先受偿权：对于建设工程价款的优先受偿权问题，司法解释明确了在破产等情况下，工程价款的优先受偿顺序和条件。

实际施工人权利保护：司法解释强调了对实际施工人权利的保护，确保他们在合同关系中得到应有的尊重和权益保障。

损失赔偿：在建设工程施工合同无效或违约情况下，司法解释坚持以赔偿实际损失为原则。当实际损失难以确定时，可以参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容来确定损失大小。

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内容审核：刘超律师

来源：临律-建筑工程承包合同司法解释，