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违建房屋征收与补偿标准?违建征收赔偿多少钱:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 13:43:23
  • 作者:

    圣运律师
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违建征收赔偿多少钱,一、违建征收赔偿多少钱1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选

违建房屋征收与补偿标准?违建征收赔偿多少钱:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、违建征收赔偿多少钱

1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。

2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

3、拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等,这些情况下,违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。

二、城市房屋拆迁怎么估价

城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。

1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。

3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。

三、遇到违建征收问题怎么办?

北京圣运律师网建议:找律师,律师可以:

1、 接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问。

2、 接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼。

3、 接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;接受委托,参加调解、仲裁活动。

4、 提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

希望以上内容能对你有所帮助,如果你拆迁的复杂问题可以点击咨询,或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

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内容审核:冯兴元教授

来源:头条-违建征收赔偿多少钱,

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