土地使用权70年到期房子如何办，一、土地使用权70年到期房子如何办1、买的房屋70年土地使用权到期后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。土地使用权出让
1、买的房屋70年土地使用权到期后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。
3、收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。
●土地使用权70年到期房子如何办房产证
●土地使用权70年到期房子如何办理
●土地使用权70年到期后 你的房子还是你的吗
●土地使用权70年到期房子如何办理过户
●土地使用权70年后房屋怎么办
●土地70年产权到期了怎么办
●土地产权70年到期后怎么付费
●土地使用权70年到期房子如何办理
●土地使用权满70年后去哪续期
●房屋土地70年到期后怎么办
●农村土地使用权可以永久转让吗?农村土地能否永久转让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●有偿收回土地 补偿金 计算?有偿收回土地使用权的补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●划拨土地使用权能否转让?划拨土地使用权能买卖吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●非法转让,倒卖土地使用权罪定罪标准?非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权划分标准?土地使用权标准具体如何：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●非法转让土地使用权案件的两个裁判规则?法院对非法变卖土地使用权罪如何裁判 ：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权最高年限由谁规定?土地使用权最高年限几年：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权有哪几种:土地使用权有哪几种获取方式?土地使用权来源有哪几种：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地房屋使用权到期后怎么办?房屋的土地使用权到了期限如何办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用年限没有写?土地使用权没有年限限制吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●串通拍卖罪?串通倒卖土地使用权罪怎么判：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●第一个土地政策?第一个土地使用权到期如何办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●商铺的土地?商铺土地使用权一般多少年及怎么转让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权到期之后怎么办?土地使用权到期后房产应当如何处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●用于出租的土地使用权及其地上建筑物?用于出租的土地使用权的条件是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●楼房土地使用权多少年?楼盘土地使用权年限是多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●怎样购买国有土地?如何购买国有土地使用权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●承租的土地能抵押贷款吗?承租的土地使用权是否可以收回：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●城市土地出让标准?城市土地使用权的出让年限具体是多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权最高年限由谁规定?土地使用权最高年限是几年：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：李娜娜律师
来源：头条-土地使用权70年到期房子如何办，
