怎么办理集体土地使用权变更，一、怎么办理集体土地使用权变更1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的,应提交出让、转让合同及有关批准文件。用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的,应提交抵押合同和有关批准文件。
1、因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的,应提交出让、转让合同及有关批准文件。用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的,应提交抵押合同和有关批准文件。因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的,应提交地上变更后的房屋所有权证书等。因继承地上附着物引起土地使用权转移的,应提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
土地使用证变更的流程是向国土资源部门提出申请，然后由国土资源部门的工作人员对土地使用证变更的内容进行调查，经过调查以后，只要符合实际情况的就会出具新的土地使用证的。所以整体流程就是两步，提出申请以后按照自己的实际情况准备材料之后，只能等工作人员的通知。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。
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内容审核：苗佳律师
来源：临律-怎么办理集体土地使用权变更，
