拆迁律师

在建建筑物抵押范围有法律限制吗

在建建筑物的抵押确实存在法律上的限制。

当以建筑物进行抵押时，该建筑物占用范围内的建设用地使用权也需要一并抵押。这意味着如果拥有建筑物的所有权，同时也需要有相应的土地使用权才能将建筑物作为抵押物。同时，根据《城市房地产抵押管理办法》规定第6款规定，在建工程抵押是一种特定的抵押方式，指的是为了获取继续建造资金的贷款，将以土地使用权连同在建工程部分，不转移占有的方式抵押给贷款银行，以保证贷款的偿还。

在建工程的抵押权作为一种单独的抵押权类型，其范围不仅包括国有建设用地使用权，还包括规划许可范围内已经建造的和尚未建造的建筑物。除非当事人在抵押合同中另有约定，否则这些规定适用于在建工程的抵押。

在建建筑物的抵押需要符合相关法律规定，并且在实施过程中需严格按照法定程序和要求进行。在考虑在建建筑物抵押时，建议详细咨询专业律师或相关部门，以确保所有操作合法合规。

北京圣运律师网温馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的拆迁问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询北京圣运律师网拆迁安置律师#

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●在建建筑物抵押范围有法律限制吗为什么

●在建建筑物抵押范围有法律限制吗

●在建建筑物抵押范围是什么

●在建建筑物抵押范围有法律限制吗怎么解决

●在建建筑抵押合法不

●在建建筑物抵押的房子能买吗

●在建建筑物抵押权登记

●在建建筑物抵押范围有法律限制吗

●在建的建筑物可以作为抵押物吗

●在建建筑物抵押范围怎么填写

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●土地租赁到期后地上建筑物怎么办?租地到期地面建筑归谁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●地上建筑物一并抵押 物权法?土地上建筑物一并抵押如何办理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●宅基地内建临时建筑物?宅基地房屋上临时扩建的能算进拆迁面积里去吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●厂房拆迁律师,厂房拆迁过程中附属建筑物的补偿标准如何确定，2021最新厂房拆迁补偿标准：今日在线拆迁法律咨询

●企业改制时投入土地及其地面建筑物是否可以减免土地增值税？,企业改制时投入土地及其地面建筑物是否可以减免土地增值税?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆除重建要找哪个部门审批呢,拆除建筑物需要审批吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●临时建筑签订的租赁合同到期该怎么办,临时建筑物租赁合同是否有效:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●临时建筑签订的租赁合同到期该怎么办,临时建筑物租赁合同是否有效:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●临时建筑物的出租问题是什么,临时建筑物房屋租赁合同是否有效:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●临时建筑租赁是否受法律保护,临时建筑物房屋租赁合同是否有效:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地和地上建筑物分别应该怎么进行补偿？,土地和地上建筑物分别应该怎么进行补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●临时建筑物租房合同是否有效,临时建筑物房屋租赁合同是否有效:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●临时建筑物房屋租赁合同是否有效,临时建筑物租赁合同是否有效:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地上建筑物归谁所有,集体建设用地归谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复

●土地租赁合同解除,地上建筑物?土地使用权租赁合同解除的含义是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●建筑物拆迁?哪些建筑被拆迁了会得到补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●用于出租的土地使用权及其地上建筑物?用于出租的土地使用权的条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●用于出租的土地使用权及其地上建筑物?用于出租的土地使用权的条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：刘超律师

来源：临律-在建建筑物抵押范围有法律限制吗，