征地不征收房屋拆迁怎么赔偿，一、征地不征收房屋拆迁怎么赔偿关于房屋拆迁方面的货币补偿办法，其计算公式如下所示：合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰协商后达成的补偿金额（或者经过评估之后确定的房屋装修装饰补偿金额），此两者相加之和即为房屋拆
关于房屋拆迁方面的货币补偿办法，其计算公式如下所示：合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰协商后达成的补偿金额（或者经过评估之后确定的房屋装修装饰补偿金额），此两者相加之和即为房屋拆迁货币补偿的总额。
至于房屋拆迁补偿的差价部分，计算方法就是将合法拥有房产的评估价格与房屋装修装饰协商后达成的补偿金额（或者经过评估之后确定的房屋装修装饰补偿金额）相减，所得出的结果便是被拆迁人在获得调换产权的房屋时所需要支付的差价。
关于房屋赔偿的标准，这是依据我国现行的法律法规以及实际情况来制定的。
对于城市国有土地上的房屋拆迁而言，其具体的补偿数额是基于房屋所有权证书中所记载的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值进行计算得出的；而对于农村集体土地上建设的房屋拆迁来说，其具体的拆迁补偿数额则是以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据作为基础进行计算的。
在农村集体经济组织中，会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权的现象，这主要是受到经济利益驱动的影响。
因为农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量都是固定不变的，为了让大多数村民能够获得更大的利益，就必须要通过减少应分款人数的方式来实现这个目标。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
在正式订立征地拆迁协议之前，县级以上地方人民政府需要确定出具体的征地补偿安置方案，然后再组织涉及的相关部门与准备征收地的所有产权人和使用权者进行深入的商议，进而完成签约过程。
针对某些确实存在困难，无法就征地补偿安置事宜达成共识的个案，县级以上地方人民政府需在向上级申请征收土地时，如实详细地阐述相关情况。
待到征收土地的申请经过合法审批之后，县级以上地方人民政府应从收到批准文件的那一刻起，在15个工作日之内，在拟征收土地所在的乡（镇）以及村、村民小组的范围内，发布关于征收土地的公告，明确征收范围、征收时间等具体的工作安排。
对于那些未能就征地补偿安置问题达成一致意见的个案，县级以上地方人民政府有责任做出征地补偿安置的决定，并且依法依规地组织实施。
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内容审核：罗娟律师
来源：中国法院网-征地不征收房屋拆迁怎么赔偿，
