房屋征地怎么补偿,法律分析:土地征收补偿由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因
法律分析:
土地征收补偿由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
房屋征地补偿标准:,1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。,2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。,3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。 对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。,4、 其他附着物的补偿标准。,征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一 )被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。,法律依据,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
●房屋征地怎么补偿标准
●房屋征地怎么补偿的
●房屋征地怎么补偿房东
●房屋征地怎么补偿最划算
●房屋征地补偿标准
●房屋征收土地如何补偿
●房地征收是怎样赔钱的
●房屋征地怎么补偿的
●房屋土地征收补偿
●房屋征收的补偿范围
●合法房屋被违法强拆怎么起诉?,房屋被违法强拆怎么办?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案由 ,民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●东营拆迁价格表?山东东营征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁补偿怎么补偿?农村拆迁补偿是怎样的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●茂名拆迁补偿?广东茂名征地拆迁赔偿多少钱,标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁如何确定安置人口?如何认定拆迁安置已经完成:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●河南南阳2021年拆迁新标准?河南南阳拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●政府如何避免或减少拆迁中的官民冲突?如何有效避免企业拆迁矛盾:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村土地拆迁补偿标准明细?农村土地拆迁赔偿款有哪些:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●违建拆除给钱吗?违建违法拆除有补偿码:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2022年潍坊拆迁计划?山东潍坊征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁补偿和户口有关吗?农村拆迁和户口问题有关吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●阳泉拆迁规划?山西阳泉拆迁安置补偿多少钱,标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●长治征地通知涉及6个村?山西长治征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●被安置人是否享有产权?如何认定是被安置人:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●昌平区政府拆迁公告?北京昌平区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿同住人?被拆迁房屋的同住人如何认定:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●凉山易地搬迁?四川凉山拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁的补偿标准?农村拆迁补偿是如何规定的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●红河州棚户区改造项目?云南红河拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核:圣运律师
来源:中国法院网-房屋征地怎么补偿,