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土地征用听证会怎么收费,土地征收听证会:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-23 19:55:44
作者：
圣运律师
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土地征用听证会怎么收费，第一步：发布征地通知，县或市国土资源局应当在被征收土地所在地村庄内发布征地通知，告知被征收土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置方式和用途。通知后，抢种作物或抢建建筑物不纳入补偿范围。第

土地征用听证会怎么收费,土地征收听证会:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地征用听证会怎么收费

第一步：发布征地通知，县或市国土资源局应当在被征收土地所在地村庄内发布征地通知，告知被征收土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置方式和用途。通知后，抢种作物或抢建建筑物不纳入补偿范围。第二步：征求村民意见。县或市国土资源局会同乡镇政府，就征地通知的内容征求村集体经济组织和农民意见。有不同意见的，应当记录在案，并根据村委会或者村民提出的意见进行处理和协调解决。对补偿标准、安置方式、补偿方式有异议的，应当告知被征地相对人有权申请听证，并依法组织听证。国土资源局应当将村民对征地的意见和听证材料作为报批必备材料归档上报。第三步：地籍调查和地上附着物登记由县或市国土资源局会同被征收土地的所有权人，使用权人对被征收土地的四个边界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类、数量和规格进行实地调查，并由国土资源局现场填写一式三份调查表，由国土资源局工作人员和所有权人在使用权人确认无误后签字。国土资源局应当将所有权人和使用权人签署的材料作为报批必备材料归档上报。步骤四：制定一书四方案组卷上报审批由县或市国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求，制定一书四方案，即：建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案、供应土地方案。并卷向有批准权的机关报批。第五步：征用土地公告征用土地的市，县人民政府应当自收到省或者国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内，在被征用土地所在村进行征用土地公告。征地公告内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和用途；征地所有人、地点、地类和面积；征地补偿标准和农业人员安置方式；征地补偿登记的期限和地点。第六步：征地补偿安置方案公告县或市国土资源局根据省或国务院征地批准文件批准的《征地方案》，自征地公告之日起45日内，以村为单位制定征地补偿安置方案并予以公告。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十五条

二、对于土地征收听证会的程序流程

第一步：发布征地通告

由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

第二步：征询村民意见

由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。

第三步：地籍调查和地上附着物登记

由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源局现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。

第四步：拟订“一书四方案”组卷上报审批

由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：“建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。

第五步：征用土地公告

征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。征用土地公告的内容：

征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;

征用土地的所有权人、位置、地类和面积;

征地补偿标准和农业人员安置途径;

办理征地补偿登记的期限、地点。

第六步：征地补偿安置方案公告

县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。

三、土地征收听证会

法律分析：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举世瞩目行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。

法律依据：《中华人民共和国行政许可法》

第三十六条行政机关对行政许可申请进行审查时，发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，应当告知该利害关系人。申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。行政机关应当听取申请人、利害关系人的意见。

第三十七条行政机关对行政许可申请进行审查后，除当场作出行政许可决定的外，应当在法定期限内按照规定程序作出行政许可决定。