土地流转和土地托管的概念是什么,农民不愿意土地托管的真正原因是什么,土地流转和土地托管的概念土地流转农民得到的只是租赁的费用,一般以年为基准进行支付,这是农民土地的所有收入;土地托管就相当找一个长期的劳动力去帮我们种地,无论年收入多少,去除
土地流转和土地托管的概念
土地流转农民得到的只是租赁的费用,一般以年为基准进行支付,这是农民土地的所有收入;
土地托管就相当找一个长期的劳动力去帮我们种地,无论年收入多少,去除托管费用后都交给农民。
农民不愿意土地托管的真正原因:
一、托管给别人不放心
虽然土地托管的对象是有一定农技知识的人员,他们不仅要懂技术,还要有责任感。但是就目前而言,中国的农机化发展速度还比较慢,土地耕种主要依靠人工劳作。土地一旦托管给别人,不是自家土地也没那么上心,大多都是种植收获期忙一下,中间田地的管理,锄草施肥等不到位,导致田地收成也不是很理想。
二、托管费用较高
如今在农村,托管费用还是比较高的,再加上一年的化肥种子农药,生产资料的费用+生产劳动力的费用+生产机械的费用,算起来也是一笔不少的支出。
三、托管困难
真正接收土地的人才一般都有较高的素质,他们需要懂技术,能吃苦,有责任心,服务意识强。对各个方面的能力要求都比较高,农村这种高素质人才比较少。农民想找一个靠谱的人托管,确实还比较困难。
四、托管有风险
土地托管和流转不一样,土地租赁给别人,无论是天灾还是人祸,农民都落个清净,不用再去操土地的心,至少这一年是有租赁的收成的。但是土地托管,一旦遇上干旱、灾涝等自然灾害,农作物大面积减产,有的甚至血本无归,这一年的收入就要为零了。
五、粮食价格不稳定
最近两年,粮食价格不稳定,玉米价格一直下跌,一斤才几毛钱,小麦价格也一样。即便是托管给懂*技的技术人才,粮食产量增收,但是低价卖出去,农民收入依然没有保障。这也是农民不愿意土地托管的真正原因。一年虽说托管出去了,还是需要操心,结果也差强人意,除去托管费用,一年也多挣不了多少钱,都不愿意瞎折腾。
想要真正实行土地托管,需要留住大量高质素人才,让农民安心;需要进一步完善农业保险,让农民放心;还需要国家政策的支持和资金投入,对粮食价格进行适当调控,让农民舒心。我相信只有把这些事情踏踏实实落到实处上,土地托管才有可能在农村生根发芽。
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内容审核:刘佳律师
来源:头条-土地流转和土地托管的概念是什么,农民不愿意土地托管的真正原因是什么,