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农村土地私自转让合法吗??农村承包土地私自转让是否有效吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 11:05:42
  • 作者:

    圣运律师
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农村土地私自转让合法吗??农村承包土地私自转让是否有效吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、农村承包土地私自转让是否有效吗

村民承包农村集体土地后,可以私自转让土地承包经营权,转让土地承包经营权的,要签订转让合同。

《农村土地承包经营权流转管理办法》

第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

第十条农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件,由流转双方平等协商确定。

第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。

二、农村土地承包发生纠纷由哪个部门管

事实上,农村土地承包发生纠纷时,应找哪个部门处理应结合各地的具体情况而定,各地管辖处理的部门或机构并不一定相同。故一般解决土地承包纠纷的措施一般如下:

首先,双方当事人可先进行协商解决,争取和平解决纠纷。能够协商解决的最好协商解决,否则走那种法定程序的都会占时间,这点对承包方和是十分不利的。

其次,如果协商不成的,可以找村委会进行调解。如果调解不成,可以找当地政府的土地管理部门再次进行调解,争取达成一致的调解协议决绝纠纷。

再次,如果调解不成,可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁的方式进行仲裁解决。

最后,还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的,可以直接至法院提起诉讼,通过诉讼解决纠纷。

你要去提起诉讼的,那么可以按照下面的步骤来:

首先,你要快去法院立案,现在立案都实行诉前调解,不直接立案,光是等调解都要好长时间。

其次,去立案要早,晚了可能立不上,因为很多法院每天立案数量内部有限制。

再次,交立案材料后,先交钱(50-100),然后等通知,如果法院决定立案受理,会在7天内给你寄发(或者通知你去取),如果不受理,也会给你不予受理通知书。

通过上述分析知道,依据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定,承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。所以农村承包土地私自转让是具有法律效力的。如果需要法律方面的帮助,读者可以到北京圣运律师网进行咨询。

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