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农村征地补偿标准,农村土地征收赔偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-19 12:20:05
  • 作者:

    圣运律师
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农村征地补偿标准,农村征地补偿标准在全国并没有统一的规定,具体的补偿标准应参考地方周围的同类土地的市场价格,且依法应包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还需要安排被征地农民的社会保障费用。这些规定

农村征地补偿标准,农村土地征收赔偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村征地补偿标准

农村征地补偿标准在全国并没有统一的规定,具体的补偿标准应参考地方周围的同类土地的市场价格,且依法应包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时还需要安排被征地农民的社会保障费用。这些规定主要依据的是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。

以下是具体的补偿内容:

土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

地上附着物和青苗的补偿费:对于刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。

另外,如果被征收土地是农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等,其补偿标准则由省、自治区、直辖市制定。

总的来说,具体的征地补偿标准可能会因地区、土地类型等因素有所不同,因此在具体实践中,应结合当地的具体规定和标准进行确定。

二、农村土地征收最新补偿标准

法律分析:1、 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

三、农村土地征收赔偿标准是什么

一、农村土地征收赔偿标准是什么

1、农村土地征收赔偿标准如下:

(1)征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元;

(2)征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元;

(3)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;

(4)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、对征地补偿不满的解决办法有哪些

对征地补偿不满的解决办法如下:

1、一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调;

2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决;

3、如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失;

4、对土地征收补偿不满,现阶段农民可运用土地补偿标准争议裁决机制,解决土地补偿标准争议。

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内容审核:索建国律师

来源:头条-农村征地补偿标准,

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