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新型征地补偿标准,土地征收补偿新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-19 12:08:00
作者：
圣运律师
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新型征地补偿标准，新型征地补偿标准主要遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。以下是关于新型征地补偿标准的详细解答：一、总体原则新型征地补偿标准以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为目标，确保被征地农民得到公平、合理的补偿

新型征地补偿标准,土地征收补偿新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、新型征地补偿标准

新型征地补偿标准主要遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。以下是关于新型征地补偿标准的详细解答：

一、总体原则

新型征地补偿标准以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为目标，确保被征地农民得到公平、合理的补偿。

二、补偿费用构成

土地补偿费：根据被征收土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素确定。

安置补助费：用于安置被征地农民的补助费用，根据被征收土地的面积、产值等因素确定。

地上附着物和青苗补偿费：对被征收土地上的附着物，如房屋、树木等，以及青苗进行补偿的费用，根据实际损失确定。

三、具体补偿标准

征收农用地的补偿标准：土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价应至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准：由省、自治区、直辖市制定。

农村村民住宅的补偿：应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、社会保障

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

五、征地程序

在征地过程中，应依法进行公告、听取意见、组织听证等程序，确保被征地农民的知情权、参与权和监督权。同时，应足额支付各项补偿费用，保障被征地农民的合法权益。

请注意，具体的征地补偿标准可能因地区、时间等因素而有所不同。如需了解具体的征地补偿标准，建议咨询当地政府部门或专业律师。

二、新的征地补偿标准

法律分析：新的征地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

三、土地征收补偿新标准

法律分析：依据我国相关法律的规定，目前我国对土地征收补偿还是按最新土地管理法的规定执行，例如土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第二条下列土地属于全民所有即国家所有：

(一)城市市区的土地;

(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;

(三)国家依法征收的土地;

(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;

(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;

(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。