征地补偿法律规定,征地补偿法律规定主要包括以下方面:一、征地预公告与现状调查根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条,征收土地需发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。预公告时间不少于十个工作日,且自公告发
征地补偿法律规定主要包括以下方面:
一、征地预公告与现状调查
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条,征收土地需发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。预公告时间不少于十个工作日,且自公告发布之日起,抢栽抢建的部分不予补偿。
土地现状调查应查明土地位置、权属、地类、面积等,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
二、征地补偿原则与内容
依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征地应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿等。
征收农用地以外的其他土地、附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。农村村民住宅的补偿应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,提供多种补偿方式。
三、征地补偿款的发放与管理
土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》还规定,被征地的农村集体经济组织应公布征地补偿费用的收支状况,接受监督,禁止侵占和挪用。
四、相关法律依据
征地补偿相关的法律法规包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。
综上所述,征地补偿法律规定了征地预公告的发布、现状调查、补偿原则与内容、补偿款的发放与管理等方面,确保征地过程的合法性与被征地农民的权益保障。
法律分析:征地补偿参照法律如下:1、《中华人民共和国土地管理法》征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
法律分析:国家征用土地的补偿标准是:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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内容审核:张小华律师
来源:中国法院网-征地补偿法律规定,