拆迁补偿协议包括哪些内容?，法律规定拆迁安置方式有几种？，一、法律规定拆迁安置方式有几种？1、法律规定拆迁安置方式有3种，房屋征收根据房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行补偿的，根据赔偿标准房屋被拆迁可能会获得几万元到几十万元的补偿金
1、法律规定拆迁安置方式有3种，房屋征收根据房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行补偿的，根据赔偿标准房屋被拆迁可能会获得几万元到几十万元的补偿金，具体补偿金数额为以下补偿项目相加：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2、相关补偿金的计算公式
(1)承租房屋企业，补偿金额计算公式为：
补偿金额等于，重新租赁租金减去原租金，再乘以剩余租赁时间，在加上设备搬迁安装费，加上解聘员工的安置补偿费，加上停产停业损失，加上奖励和补助，加上其他无形资产损失。
(2)承租土地上自建房屋企业，补偿金额计算公式为：
补偿金额等于，重新租赁租金减去原租金，再乘以剩余租赁时间，加上房屋面积乘以房屋重置成新价，加上附属物及设备损失及重置成新费，加上设备搬迁安装费，加上解聘员工的安置补偿费，加上停产停业损失，加上励和补助，加上其他无形资产损失。
拆迁补偿协议包括的内容，包括拆迁补偿的具体措施、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限等。
1、拆迁补偿的具体措施
实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。
用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。
2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限
按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。
3、违约责任
一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。
市级、县级政府作出拆迁决定后，相关单位若是想要实施拆迁行为，需要依法先获得拆迁许可证。然后需要按照既定的程序实施房屋拆迁行为。且在具体实施拆迁行为之前，就需要按照规定下发拆迁补偿金，具体补偿金的数额，需要协商确定。
三、一般商铺国家拆迁怎么赔?
国家拆迁不需要支付赔偿金，拆迁商铺需要支付下列补偿金：
(一)拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
(二)停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
(三)拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
(四)基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
法律规定拆迁安置方式有几种，这个问题在上述文章中已经给出明确解答。拆迁安置的补偿的方式是分为产权置换以及货币补偿的。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。
●法律规定拆迁安置方式有几种类型
●法律规定拆迁安置方式有几种
●拆迁安置法律条文
●拆迁安置的法律规定
●拆迁安置相关法律
●拆迁安置依据
●关于拆迁安置有哪些政策
●法律规定拆迁安置方式有几种
●拆迁安置法律法规
●拆迁安置办法
●拆迁补偿协议包括哪些内容呢
●拆迁补偿协议包括哪些内容和内容
●拆迁补偿协议包括哪些内容和形式
●《拆迁补偿协议》
●拆迁补偿协议简要
●拆迁补偿协议书怎么写范文
●拆迁补偿协议文本
●拆迁房屋补偿协议
●拆迁补偿协议签订流程
●拆迁房屋补偿协议书
●民法典关于合同的违约责任是如何规定的?民法典拆迁安置合同中的违约责任有哪几种：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁合同需要注意什么细节？拆迁纠纷处理的几种方法：今日在线强拆评估法律咨询
●修建机场拆迁有哪几种拆迁方式,机场拆迁范围:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●修建机场拆迁有哪几种拆迁方式,机场拆迁范围:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●台开快速路征地补偿标准由哪几种补偿费构成？,高速公路征地赔偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●诈骗罪分几种,诈骗罪的构成条件是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿的形式有几种，各种补偿形式?拆迁补偿平方多少：今日在线土地征收法律咨询
●树木赔偿标准是多少?树木赔偿标准有几种：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿的形式有几种，各种补偿形式?拆迁补偿的税务处理是以什么为依据的：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁赔偿有纠纷怎么办?拆迁赔偿有几种：今日在线土地征收法律咨询
●修路占地补偿不合理找什么部门?修路占地补偿标准有几种：今日在线土地征收法律咨询
●养殖场拆迁如何评估?养殖场拆迁补偿标准有几种：今日在线土地征收法律咨询
●店铺拆迁怎样赔偿?店铺拆迁补偿标准有几种：今日在线土地征收法律咨询
●占用耕地几亩要判刑?占用耕地补偿标准有几种：今日在线土地征收法律咨询
●山东济宁房屋拆迁补偿标准?山东济宁农村拆迁补偿标准有几种：今日在线土地征收法律咨询
●上海拆迁补偿安置标准?上海拆迁律师费用收取标准有几种：今日在线土地征收法律咨询
●店铺拆迁补偿办法标准是什么?店铺拆迁补偿标准有几种：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁补偿几种方式有哪些？什么是拆迁补偿：今日在线强拆评估法律咨询
●房屋拆迁补偿包括哪些?房屋拆迁有几种补偿方式：今日在线土地征收法律咨询
●征地拆迁补偿方式有哪几种?征地补偿安置方案是否可诉：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：黄旭晖律师
来源：中国法院网-法律规定拆迁安置方式有几种？，拆迁补偿协议包括哪些内容?
