安置房建设手续都包括哪些?农村拆迁安置地可以转让吗：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

安置房建设手续都包括哪些，农村拆迁安置地可以转让吗，一、农村拆迁安置地可以转让吗1、安置地是否可以转让，需根据具体情况来决定：(1)如果安置房进行了产权登记，并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易;(2)如果购买的是正常商品房，一般不能

安置房建设手续都包括哪些?农村拆迁安置地可以转让吗：今日在线土地征收法律咨询

一、农村拆迁安置地可以转让吗

1、安置地是否可以转让，需根据具体情况来决定：

(1)如果安置房进行了产权登记，并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易;

(2)如果购买的是正常商品房，一般不能转让。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条

土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

二、安置房建设手续都包括哪些

安置房建设手续如下：

1、建设工程项目立项;

2、各项工程设计;

3、施工图审查，消防、气象图纸审核;

4、办理工程建设规划许可证;

5、工程招投标，确定施工单位及施工合同签订;

6、办理建设工程施工许可证;

7、开工前准备，三通一平。

三、委托征地流程怎么走

1、拟定征地方案

征地方案由拟征地所在地县、市人民政　府或其土地行政主管部门拟定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人，也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利，此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。

2、审查、报批及批准

征地方案拟定后，由县、市人民政　府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政　府批准，获得批准的，批准此征地方案的政　府将作出用地批复，下级政　府以此为依据进行征地。

3、征地方案公告

征地依法定程序批准后，由县级以上人民政　府在当地予以公告。被征地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政　府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

4、制定征地补偿、安置方案并进行公告、组织实施

县、市人民政　府土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。征地的补偿和人员安置方案确定后，有关地方人民政　府应当予以公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充，并向被征地单位和农民支付有关费用，落实人员安置及地上附着物拆迁方案。

5、清理土地和实施征地

征地补偿和人员安置方案实施后，县、市人民政　府土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理，并组织实施征地和供地。

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别，对于无证的拆迁安置房，要分清情况，以上就是关于农村拆迁安置地可以转让吗的相关介绍。看完上文内容后，还有其他想要咨询的问题，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。