征收应当具备哪些条件?哪些征收文件需要被征收人签字的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

哪些征收文件需要被征收人签字的，哪些征收文件需要被征收人签字的一、征地公告——无需签字在征地之前，相关部门就会将拟征地的用途以及位置、相关征地补偿标准等以书面的形式告知大家，这也是依法征收的第一步，对于这种文件就不需要签字。在相关部门贴出征

征收应当具备哪些条件?哪些征收文件需要被征收人签字的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

哪些征收文件需要被征收人签字的

一、征地公告——无需签字

在征地之前，相关部门就会将拟征地的用途以及位置、相关征地补偿标准等以书面的形式告知大家，这也是依法征收的第一步，对于这种文件就不需要签字。

在相关部门贴出征地公告以后，切忌在拟征土地上面抢栽、抢盖、抢建等，如果那么做了，在征地时将一律不会给予补偿的。

二、征询意见表——无异议时可签字

征询意见表就是寻求被征收人的意见，而且也要将被征收人知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。遇到征地时就必须要履行程序，对拟征土地的补偿标准、安置途径被征收人是有权申请听证的。

对于这份文件，被征收人在无异议的时候可以选择签字。

三、土地调查表——无异议时可签字

土地调查表是当地相关部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、数量等现状进行调查，调查的结果应当与被征收人共同确认。对此，被征收人在进行确认时，一定要核对详细，这也是之后要求补偿或是拿到合理补偿的依据。被征收人如果发现，相关部门误登、少登时可不签字。

四、征地批文及征地公告——无需签字可拍照

征地审批权和农用地转用审批权由国务院和省两级政府审批。

征收土地公告应当包括下列内容：

(一) 征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;

(二) 被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;

(三) 征地补偿标准和农业人员安置途径;

(四) 办理征地补偿登记的期限、地点。

在征地拆迁中无论是公益拆迁还是商业拆迁，土地征收必须都得按照法律规定的流程走，其中缺一不可。其次，征地批文是土地征收是否合法的依据。如果征收过程中，都没有征地批文显然是违法征收。当然对于一些有征地批文的，也要看清楚其所拿的征地批文是否过期、是否少批多占、是否是按照批准的用途及用地来合法征收的。对此这个需要被征收人拿出手机拍下照，留下证据，日后好维权。

五、征地补偿安置方案——无需签字

不论是征地还是拆迁，补偿安置方案是被征收人最为关心的。实践过程中，很多被征收人在遇到对补偿安置方案不满意时都不敢说出来，最终导致自己的合理补偿有所流失。

征地补偿安置方案公告应当包括下列内容：

(一) 本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;

(二) 土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(三) 安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(四) 地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(五) 农业人员的具体安置途径;

(六) 其他有关征地补偿、安置的具体措施。

六、评估报告——无异议时可签字

评估报告在征地拆迁中也起着绝定性的作用。在实践过程中，多地方拆迁都会在评估报告上面做手脚，比如评估机构不合法、评估报告数额明显有失公平、评估方法不合理等。对此当被征收人觉得评估报告存在异议时可以选择在上面不签字。但是签字了不代表就认同，如果对评估报告结果不满意可在法定期限内提出复核。

七、拆迁补偿安置协议——无异议时可签字