杭州拆迁律师的费用是多少?,杭州拆迁律师的费用是在5000元至1万元左右。律师可以代理拆迁征地案件,涉及财产的可以根据标的额进行计算律师费。一般来说,律师代理拆迁征地案件可以计时收费和计件收费的方式收取律师费。律师代理费各地存在差异,不同律
杭州拆迁律师的费用是在5000元至1万元左右。律师可以代理拆迁征地案件,涉及财产的可以根据标的额进行计算律师费。一般来说,律师代理拆迁征地案件可以计时收费和计件收费的方式收取律师费。
律师代理费各地存在差异,不同律师具体收费也有差异,具体要和律师协商确定。律师费一般根据案子涉及的金额,按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。
以下标准仅做参考:
1、不涉及财产或无财产争议的,1000元-10000元/件。
2、涉及财产或有财产争议的,按以下比例分段累计收费:
10万元以下(含)部分:6%
10万元-50万元(含)部分:5.5%
50万元-100万元(含)部分:5%
100万元-500万元(含)部分:4%
500万元-1000万元(含)部分:3%
1000万元以上部分:2%
风险代理的案件,双方签订风险代理协议,并且当事人原则上提供担保。在以上参考标准的基础上,当事人可与律师充分协商,确定最终的代理费用;曾办理一审又办理二审的案件可以减半收费。
一、征地补偿的规定是什么?
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
一、杭州拆迁律师收费多少?
杭州拆迁律师可能会收费2500到10000元,具体的收费金额可以结合以下标准确定:
1、不涉及财产关系的民事诉讼案件
每件2500到10000元。
2、涉及财产关系的民事诉讼案件,根据诉讼标的额,按照下列比例分段累计收费:
10万元以下(含10万元):6-8%,收费不足2500元的,可按2500元收取。
10万元以上至50万元(含50万元):5-6%
50万元以上至100万元(含100万元):4-5%
100万元以上至500万元(含500万元):3-4%
500万元以上至1000万元(含1000万元):2-3%
1000万元以上:1-2%
二、可以委托律师拟定拆迁协议吗?
1、可以委托律师拟定拆迁协议。
这都是根据自己的意愿来进行确定,一般律师在为自己代理时就会从专业的角度出发,争取可以更好的保障到当事人的权益,免受到不必要的损失,同时也可以更快的拿到补偿款。
2、拆迁纠纷中律师的作用:
(1)可以采取引导人的权利。拆迁律师因为有长期的维权经验,能够清楚的知道拆迁过程中的操作流程和一些可能出现的问题,能够更好更及时的为被拆迁人提供专业的指导和解决相关问题。
(2)律师可以帮助拆迁人确定补偿的合理合法性。整个拆迁案件最重要的是如何确定补偿是否合理合法。律师可以运用自己的专业知识和自身的经验,依法进行拆迁,帮助被拆迁人依法得到合理补偿。
(3)律师可以帮助被拆迁人协商。有准备才会有好结果,运筹帷幄决胜千里。律师要想掌握与拆迁人谈判的筹码,必须经过前期的调查研究,同时在获得大量第一手资料后,利用自己的专业知识和经验与对方进行谈判,同时还要根据证据进行合理的沟通和进退,以达到协议中最满意的谈判效果。
不管拆迁纠纷发生在杭州,还是发生在其他地区,发生拆迁纠纷之后,纠纷当事人,可以综合考虑律师金额、自己的经济能力、拆迁纠纷的难易程度等的相关事项,决定是否向律师事务所提出委托请求,若是提出了此请求,通常需要与律师事务所协商确定需要支付的律师费金额。
拆迁请律师划算。拆迁请律师的好处如下:
1、维权指导。拆迁律师有长期的维权经验,清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题,结合专业知识,在拆迁之初,就会告诉被拆迁人要拆迁过程中应当注意什么问题,如何协商补偿方式和数额,哪些材料是需要由拆迁提供,哪些材料是不能签字的等等,这样在整个维权的过程中,被拆迁人就会处于主动的地位,而不会消极被动挨打。这就是律师在帮助被拆迁人维权过程中最重要的作用;
2、拆迁项目调查。拆迁的三个基本原则是目的正当、程序合法、补偿合理。目的不正当程序不合法的拆迁行为,被拆迁人有权说不。但是如何认定拆迁的正当性与合法性,是需要专业律师进行调查后才能得出结论,而不是任由拆迁工作人员的单方宣传,也不是自己一方的假定推断或道听途说。律师通过到相关部门的调查,能够明确拆迁行为是否合法,这样就知道该从何处入手维权;
3、参与行政裁决。当拆迁人与被拆迁就补偿安置达不成协议时,一方可以请求行政裁决,这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由。在裁决规定的期限内,如仍达不成协议,被拆迁人仍不搬离拆迁范围的,拆迁人可以申请强制拆迁。这时又会出现一个裁决,对于这个裁决,被拆迁人也有救济的权利和途径,也需要由律师提供法律帮助;
4、确定补偿合理合法。如何确定补偿合理合法,这是整个拆迁案件中的重中之重,被拆迁人最想要的结果就是补偿结果令自己满意,而这种满意,有时是与市场的比较,有些是与其他被拆迁人的补偿数额比较,有些是自己想当然的预期,那么究竟什么样的结果是合理合法的,律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁,依法补偿的目的。
《律师收费管理办法》第五条 律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第十二条 禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
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内容审核:张曙光教授
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