宅基地上房屋遗嘱继承有啥法律要点，宅基地上房屋继承有哪些法律规定:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

宅基地上房屋遗嘱继承有啥法律要点，宅基地上房屋继承有哪些法律规定，宅基地上房屋遗嘱继承有以下要点：首先，遗嘱的形式要符合法律规定。我国法律规定了公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱六种形式，每种形式都有严格的法定要

宅基地上房屋遗嘱继承有啥法律要点，宅基地上房屋继承有哪些法律规定:今日关于土地征收话题更新

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一、宅基地上房屋遗嘱继承有啥法律要点

宅基地上房屋遗嘱继承有以下要点：

首先，遗嘱的形式要符合法律规定。我国法律规定了公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱六种形式，每种形式都有严格的法定要件，例如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。

其次，遗嘱人须有遗嘱能力，即遗嘱人立遗嘱时必须具有完全民事行为能力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

再者，遗嘱处分的财产必须是遗嘱人的个人合法财产，对于宅基地上房屋，要确保是遗嘱人拥有完整产权份额的部分。

最后，遗嘱内容不得违反法律规定和公序良俗，不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。满足这些要点，遗嘱继承在法律上才更具效力，避免后续纠纷。

二、宅基地上房屋继承有哪些法律规定

宅基地上房屋继承主要有以下法律规定：

首先，宅基地所有权归集体，并非个人财产，不能直接继承。但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可依法继承。

按照《民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的则按法定继承。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

若继承人是本集体经济组织成员，继承房屋后可继续使用该宅基地；若继承人不是本集体经济组织成员，在房屋存续状态下，其基于继承关系获得房屋所有权，从而可继续使用宅基地。不过房屋不能翻建、重建，待房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。

在探讨宅基地使用权可以立遗嘱吗这一问题后，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。宅基地使用权本身具有特殊性，即便立了遗嘱，其处分也受到诸多限制，因为宅基地所有权归集体。另外，继承人对宅基地上房屋继承后，房屋维护和翻建也有相应规定。如果房屋破败不堪失去居住功能，宅基地可能会被集体收回。要是你对宅基地使用权遗嘱的具体效力范围、房屋继承后的使用管理等仍有疑问，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。