拆迁补偿评估的法律依据有哪些，一、拆迁补偿评估的法律依据有哪些根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第十九条规定，拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，用途各有不同，在不同情形下分别适用。1、市场
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第十九条规定，拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，用途各有不同，在不同情形下分别适用。
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
新办法规定，被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。第三方（评估机构）出现的意义，即在于是以市场来说话，而不是以政府的权力来说话，也不以老百姓自己盲目的要价来说话，而是按照市场规律来定价。
以上就是北京圣运律师小编为大家解答的关于拆迁补偿评估的法律依据有哪些问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，如果您还有其他问题，欢迎咨询北京圣运律师律师。
●拆迁补偿评估的法律依据有哪些呢
●拆迁补偿评估的法律依据有哪些规定
●拆迁补偿评估规定
●拆迁补偿评估的法律依据有哪些条件
●拆迁补偿评估明细表
●拆迁赔偿评估
●拆迁补偿评估表
●拆迁补偿评估的法律依据有哪些规定
●拆迁评估细则
●拆迁评估细则
●征地补偿是按户补偿还是按人口？补偿标准的法律依据：今日在线强拆评估法律咨询
●违建找什么部门处理?什么违建不能拆除，法律依据是什么：今日在线土地征收法律咨询
●养殖场拆迁能得到什么补偿呢？法律依据和补偿原则：今日在线强拆评估法律咨询
●如何确定营业性用房的拆迁补偿方式？法律依据及补偿：今日在线强拆评估法律咨询
●安徽省豪州市公布集体土地征收程序从发布征地预公告开始到申请法院强制执行结束一共十三步和相关法律依据：今日土地拆迁,征收政策转载
●拆迁房屋安置纠纷怎么处理?处理拆迁安置纠纷法律依据有哪些？：今日在线补偿标准法律咨询
●法律对集体土地使用权有哪些规定,集体土地使用权法律依据有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●根据规定强拆怎样才算合法,合法强拆的法律依据:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆违建的法律依据是什么?司法强拆法律依据是哪些：今日在线土地征收法律咨询
●关于强拆防盗网的法律依据是什么?民法典关于强拆的规定是什么：今日在线土地征收法律咨询
●拆违建的法律依据是什么?关于强拆防盗网的法律依据是什么：今日在线土地征收法律咨询
●强拆可以要求恢复原样吗,强拆恢复原状的法律依据:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●对违章建筑引起的诉讼诉讼时效?对违章建筑强制拆除的法定程序有何法律依据：今日在线土地征收法律咨询
●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑不拆的法律依据有哪些：今日在线土地征收法律咨询
●违章建筑，拆迁后，可以获得赔偿吗?违章建筑不得出租法律依据是什么：今日在线土地征收法律咨询
●对违章建筑引起的诉讼诉讼时效?对违章建筑强制拆除的法定程序有何法律依据：今日在线土地征收法律咨询
●违章建筑交过罚款还会强行拆除吗?违章建筑不拆的法律依据有哪些：今日在线土地征收法律咨询
●强拆在法律上属于什么样的概念,强拆的法律依据是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场拆迁的法定流程和法律依据是什么,养殖场拆迁的法定流程和法律依据是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地能不能转让?能不能转让农村宅基地，有没有法律依据：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：黄旭晖律师
来源：中国法院网-拆迁补偿评估的法律依据有哪些，拆迁补偿评估的法律依据有哪些
