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房屋征收决定和拆迁补偿,征收公告等于征收决定吗 :今日土地征收规定更新

  • 发布时间:

    2024-08-12 14:26:07
  • 作者:

    圣运律师
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房屋征收决定和拆迁补偿,征收公告等于征收决定吗 ,法律分析:征收公告不完全等同于征收决定,有的发布的公告当中,某区人民政府或者某县人民政府作出的第几号征收决定,就是把征收决定的全部内容全部摘录进去,然后下面附了一个征收补偿安置方案,全套的,

房屋征收决定和拆迁补偿,征收公告等于征收决定吗 :今日土地征收规定更新

  • ● 圣运推荐:房屋征收决定和拆迁补偿,征收公告等于征收决定吗 :今日土地征收规定更新
  • 一、房屋征收决定和拆迁补偿,征收公告等于征收决定吗

    法律分析:

    征收公告不完全等同于征收决定,有的发布的公告当中,某区人民政府或者某县人民政府作出的第几号征收决定,就是把征收决定的全部内容全部摘录进去,然后下面附了一个征收补偿安置方案,全套的,这个就是以征收决定以公告的形式来告知大家了。

    那还有的就是征收公告仅仅是包含了征收决定的主要内容,那我们通过证书公告也可以知晓征收决定的一些内容,服或者不服,也是可以提起相应的诉讼和救济途径。

    法律依据:

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 就公告应当载明征收补偿安置方案,还有咱们的行政复议行政诉讼的权利,那么《某市人民政府国有土地上房屋征收办法》,规定的更为详细。

    二、征收公告等于征收决定吗

    法律分析:征收公告不完全等同于征收决定,有的发布的公告当中,某区人民政府或者某县人民政府作出的第几号征收决定,就是把征收决定的全部内容全部摘录进去,然后下面附了一个征收补偿安置方案,全套的,这个就是以征收决定以公告的形式来告知大家了。

    那还有的就是征收公告仅仅是包含了征收决定的主要内容,那我们通过证书公告也可以知晓征收决定的一些内容,服或者不服,也是可以提起相应的诉讼和救济途径。

    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 就公告应当载明征收补偿安置方案,还有咱们的行政复议行政诉讼的权利,那么《某市人民政府国有土地上房屋征收办法》,规定的更为详细。

    三、征收决定与征收公告的区别是什么 -法律知识

    法律分析:

    房屋征收决定是政府根据公共利益的需要,对公益项目需要使用的国有土地范围内的房屋予以征收,土地使用权同时收回的行政决定,房屋征收决定作出时应当附有房屋征收补偿安置方案,并告知被征收人申请行政复议和提出行政诉讼的权利。

    房屋征收补偿决定是在房屋征收决定之后的具体行政行为

    法律依据:

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

    四、征地公告是具体行政行为吗

    法律分析:征地公告行为原则上属于不可诉的行政行为,但是,被征收人以征收公告内容与征地批复批准征收土地的范围、用途、面积、补偿标准等内容不相符为由提起诉讼的,属于人民法院的受案范围。

    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

    征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

    依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

    国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

    五、征收土地公告包括什么内容

    法律分析:依据征用土地公告办法的规定,征地公告应该包括征地批准机关,批准文号,批准时间和批准用途,征地补偿标准和农业人员安置途径等内容。

    法律依据:《征用土地公告办法的规定》第五条:征收土地公告应当包括下列内容:(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。

    第六条?被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

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    文章来源参考:【头条】房屋征收决定和拆迁补偿,房屋征收拆迁管理办法

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    投稿:王鹏

    内容审核:范美华律师

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