农村建房要找有资质的吗?农村建养殖场算违建吗：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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农村建房要找有资质的吗?农村建养殖场算违建吗：今日在线土地征收法律咨询

一、农村建养殖场算违建吗

具体结果取决于多种因素。

如果进行养殖业时办理了相关合法的养殖手续，那么这种行为本身就不属于违法建设范围之内的行为。

反之，所谓的违法建设也就是我们通常所说的违章建筑，它们特指在没有得到政府有关职能部门批准的情况下就私自动工兴建的建筑物；

或者通过对建设工程规划许可证进行非法更改的建筑物；

或者未经允许擅自改变建筑物使用性质后建造完成的建筑物；

又或者临时建设后因为超过规定期限而没有被拆除的建筑物；

以及通过虚构事实和提供虚假材料等手段获取政府许可证书后，擅自建造的建筑物等等。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条

禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：

（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；

（二）自然保护区的核心区和缓冲区；

（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；

（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

二、农村建房要找有资质的吗

建房要找有建筑资质的承建单位，这不仅因为有建筑资质的单位在施工中能最大限度保障施工安全，更重要的是由有建筑资质的单位承包建设的工程与包工头承建工程的业主法律责任不同。根据法律规定，由有建筑资质的单位承建工程压死人的，由承建单位承担全部责任。但如果由包工头成交工程压死人的，业主与包工头共同承担赔偿责任。《民法典》第一千二百五十二条

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

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