一个宅基地拆迁兄弟俩怎么分?一个宅基地拆迁兄弟俩怎么分：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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一个宅基地拆迁兄弟俩怎么分?一个宅基地拆迁兄弟俩怎么分：今日在线土地征收法律咨询

一、一个宅基地拆迁兄弟俩怎么分

在农村地区，宅基地不可被分割成两部分并分别获得两本土地证书。

事实上，一块宅基地仅可被视为一个单位来申请土地证书。

这是因为土地证书本身确实无法被分割。

土地证书，作为土地所有者或是使用人主张其土地所有权或使用权的法律依据，具有极其重要的地位和作用。

需要特别说明的是，在乡、村庄规划区域内，如果相关个人未能依法获取乡村建设规划许可证，或者未按许可证的规定进行施工建造，那么当地的乡镇人民政府有权予以制止，要求立即停止工程建设，并要求违规者在特定期限内进行改正。

如果逾期仍不改正，那么相关建筑设施可能将会面临被强制拆除的命运。

《中华人民共和国土地管理法》

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、一个宅基地拆迁兄弟俩怎么分

根据法律规定拆迁补偿分为两个部分，一份是房子的居住价值，兄弟俩不管是农村户口还是城市户口在父母去世之后，通过遗产继承一人一半。至于房子宅基地的土地价值，只能由户口还在农村的兄弟拥有，也就是城镇户口的兄弟在房子拆迁时只能得到房屋居住价值的货币补偿，对于拆迁安置政策以及宅基地的土地价值只能由户口在农村的兄弟拥有，因为村集体的承包地和宅基地属于农村经济组织成员才可以享受的社会保障权益。根据土地管理法规定，宅基地一户只能申请一处，然后在此建房，也就是说一家人只能有一块宅基地，这就是所谓的一户一宅。而且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。而且农村村民卖房或者是出租房子的情况，不得再申请宅基地。这也是为了避免宅基地被大量申请的情况。而自己的子女想要在农村建房，就要有自己的宅基地。根据一户一宅的政策，想要申请宅基地就要先申请分户。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“一个宅基地拆迁兄弟俩怎么分”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。