农村宅基地被别人侵占如何办?农村宅基地抵押贷款怎么处理：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村宅基地被别人侵占如何办，农村宅基地抵押贷款怎么处理，一、农村宅基地抵押贷款怎么处理关于农村宅基地抵押贷款的整个操作流程，可以总结为以下几个关键步骤：首先，必须寻求获得相关银行部门的许可与支持，以供您进行土地抵押贷款；其次，您需要通过专业

农村宅基地被别人侵占如何办?农村宅基地抵押贷款怎么处理：今日在线土地征收法律咨询

一、农村宅基地抵押贷款怎么处理

关于农村宅基地抵押贷款的整个操作流程，可以总结为以下几个关键步骤：

首先，必须寻求获得相关银行部门的许可与支持，以供您进行土地抵押贷款；

其次，您需要通过专业的土地评估机构进行相关土地价值的评估工作，通常情况下，各地区的土地管理机构都会附设或挂靠有这样的评估机构；

接下来，您需要携带评估报告前往当地的土地管理部门进行抵押登记，待审核通过之后，便会向您颁发“土地他项权利证明书”；

最后，您需要手持这份“他项权利证明书”前往银行办理相关贷款手续，其中包括签订抵押合同以及设定最高额度的贷款合同。

所有文件签署并加盖公章之后，便可等待款项的发放。

在进行宅基地抵押贷款时，对于房屋本身也有着严格的要求，例如房屋产权清晰明确、符合国家规定的上市交易条件且未曾进行过其他形式的抵押等等。

同时，对于借款人而言，也需要具备稳定的职业及可靠的收入来源，并且能够保证按时偿还贷款本金及利息。

综上所述，宅基地抵押贷款的具体金额将依据实际情况而定，因此建议您寻求专业人士的协助，以确保顺利完成各项贷款手续。

在正式提出贷款申请之前，我们强烈建议您先行了解相关知识，以便于您更加高效地办理相关手续。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、农村宅基地被别人侵占如何办

农村宅基地被别人侵占的，被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地；如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理；如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“农村宅基地抵押贷款怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。