宅基地申请流程及条件?宅基地申请是非住宅类吗：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

宅基地申请流程及条件，宅基地申请是非住宅类吗，一、宅基地申请是非住宅类吗在我国农村地区，被赋予了房屋所有权证的房子通常被称作住宅；而缺乏房屋所有权证明的则称为非住宅。由于宅基地并未办理相应的产权证书，因此在法律层面被定义为集体土地上的非住宅

宅基地申请流程及条件?宅基地申请是非住宅类吗：今日在线土地征收法律咨询

一、宅基地申请是非住宅类吗

在我国农村地区，被赋予了房屋所有权证的房子通常被称作住宅；而缺乏房屋所有权证明的则称为非住宅。由于宅基地并未办理相应的产权证书，因此在法律层面被定义为集体土地上的非住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关国家法规，宅基地使用权人可依法享有所占有的集体土地并有使用的权力，同时还有权按照国家相关规定使用此土地建造住房及其配套设施。关于宅基地使用权的取得、行使以及转让等方面，均应当遵循《中华人民共和国土地管理法》以及其他国家相关部门规章制度执行。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、宅基地申请流程及条件

宅基地申领的详细流程与相应资格条件如下所示:

首先，申请人需向所属集体经济组织提交正式且详尽的书面申请书;

随后，经过集体经济组织内部的审批流程，通过后将申请信息公开公示于众并接受大众监督;

待公示结果确认无误后，便可启动上报程序至所属乡镇政府以及县级土地行政主管部门进行严格审核;

若审核顺利通过，即可授予申请人宅基地使用权。

符合以下四类情况者均有资格提出宅基地申请:

1.作为本集体经济组织的正式成员;

2.作为迁入本地区的外来人员并尚未分配取得宅基地;

3.目前已拥有宅基地但由于自然灾害或其他不可抗力导致宅基地失效;

4.或原有宅基地因家庭分户等原因不足以满足居住需求。

《农村宅基地管理办法》第十七条

农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“宅基地申请是非住宅类吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。