未成年人和精神病人的法定监护人有什么?未成年人和父母一起批地建房可以吗：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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未成年人和精神病人的法定监护人有什么?未成年人和父母一起批地建房可以吗：今日在线土地征收法律咨询

一、未成年人和父母一起批地建房可以吗

首先，根据相关规定，农村居民年满十八周岁方可申请宅基地使用权。

其次，农村居民若需新建房屋，其建造选址必须符合土地利用总体规划、土地利用年度计划以及村镇建设规划等多项要求。

第三，对于农村居民新建住宅的限额标准，使用原有宅基地或村内空闲地的，其面积不得超过180平方米；

而使用农用地的，其面积则不得超过140平方米。

第四，农村居民新建住宅时，必须遵循“一户一基”原则，即每户家庭只能拥有一处宅基地。

第五，农村村民在将原有宅基地出租、出售后，再次申请宅基地的，将不予批准。

最后，严禁非农业户口者及其他人员在本村购置宅基地。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条

宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、未成年人和精神病人的法定监护人有什么

法定程序规定，未成年人的监管权力属于以下人员:

其亲生父母、祖父母和外祖父母以及同胞长兄、姐姐等近亲近属及亲密友人均可参与其中;

此外，还包括生活中与未成年人紧密接触且关系良好的其他亲属和朋友。

另外，当未成年人居住在特定社区或城市时，他们的父亲或母亲所属的单位，或当地的居民委员会、村民委员会或授权的民政部门有权履行监管功能。

对于精神病患者而言，他们的监管权利则主要落在以下人群身上:

患者的合法配偶、父母、成年子女以及其他近亲血缘关系的家族成员等。

在所有可能承担精神病人监管职责的人员中，如有亲属、朋友愿意站出来担任监护人，并经过精神病人所属单位或住所地的居委会表示同意，亦可行使此项权利。

《民法典》第二十七条

父母是未成年子女的监护人。

未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

（一）祖父母、外祖父母；

（二）兄、姐；

（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“未成年人和父母一起批地建房可以吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。