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集体建设用地租赁合同最长期限多久?农村土地租赁合同最长期限是多久:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-05 16:17:30
  • 作者:

    圣运律师
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集体建设用地租赁合同最长期限多久?农村土地租赁合同最长期限是多久:今日在线土地征收法律咨询

一、农村土地租赁合同最长期限是多久

土地租赁合同最长期限是二十年。超过二十年的,超过部分无效。

如果是农村土地承包,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《农村土地承包法》第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

二、集体建设用地租赁合同最长期限多久

集体建设土地租赁合同最长二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

同时,国有土地租赁合同最长租期具体如下:

1、耕地的承包期为三十年。

2、草地的承包期为三十年至五十年。

3、林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

《农村土地承包法》第二十条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了农村土地租赁合同最长期限是多久的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,北京圣运律师网会匹配专业律师为您服务。

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内容审核:张小华律师

来源:中国法院网-农村土地租赁合同最长期限是多久,集体建设用地租赁合同最长期限多久

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