农村的土地是指哪些土地?农村的土地可以转让别人吗：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

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农村的土地是指哪些土地?农村的土地可以转让别人吗：今日在线土地征收法律咨询

一、农村的土地可以转让别人吗

关于农村土地的转让限制问题，必须遵循相关法规才能使其合法有效；

倘若在协议中违背了国家级别的法律条例，那么此类土地转让将无法得到许可批准。

值得注意的是，若能征得当地政府部门的认可并在乡级政府的指导下完成农村土地使用权的转让过程，如有农业企业（如大型农业集团、农村家庭单位或农业合作社等）接手，便可视为合法行为。

此外，若该农村土地使用权转让项目符合乡村土地利用规划，且已获得乡村建设规划许可证的建设用地企业，对农村集体土地土地使用权进行转让，则此种情况亦属合法，并受到法律的严格保护。

《中华人民共和国土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、农村的土地是指哪些土地

农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地、以及其他依法用于农业的土地。

其他依法用于农业的土地，主要包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒”，以及养殖水面等。

《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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