土地使用权拆迁怎么补偿?土地使用权属单位有哪些：今日在线土地征收法律咨询-北京圣运律师事务所

土地使用权拆迁怎么补偿，土地使用权属单位有哪些，一、土地使用权属单位有哪些在我国，土地权属单位主要可分为以下四种类型：乡级及乡村级集体经济组织；依法享有由国家直接授予国有土地使用权的单位以及个体；在集体土地上进行非农业建设活动的单位和个人；

土地使用权拆迁怎么补偿?土地使用权属单位有哪些：今日在线土地征收法律咨询

一、土地使用权属单位有哪些

在我国，土地权属单位主要可分为以下四种类型：

乡级及乡村级集体经济组织；依法享有由国家直接授予国有土地使用权的单位以及个体；在集体土地上进行非农业建设活动的单位和个人；对于跨区域的国有大型工程设施而言，其土地登记单位通常以实际业务管理部门为准。

《城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

二、土地使用权拆迁怎么补偿

国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

《城市房地产管理法》第二十条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“土地使用权属单位有哪些”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。