非农户口土地征收有补偿吗，养殖场拆迁土地怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

非农户口土地征收有补偿吗，养殖场拆迁土地怎么补偿，非农户口在土地征收时是否有补偿需分情况判断： -承包地征收补偿：若非农户口人员通过合法方式获得土地承包经营权，土地被征收时可获得相应补偿。土地管理法规定，征收土地应给予公平合理补偿，保障被

非农户口土地征收有补偿吗，养殖场拆迁土地怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

一、非农户口土地征收有补偿吗

非农户口在土地征收时是否有补偿需分情况判断：

-承包地征收补偿：若非农户口人员通过合法方式获得土地承包经营权，土地被征收时可获得相应补偿。土地管理法规定，征收土地应给予公平合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费用。所以有承包地的非农人员能拿到地上附着物和青苗的补偿费，若承包协议有约定，也可能获得部分土地补偿费和安置补助费。

-宅基地征收补偿：通常只有本集体经济组织成员才有宅基地使用权，非农户口一般无资格拥有宅基地。不过若继承了农村房屋，因“地随房走”，房屋所在宅基地征收时，可获得房屋价值补偿，但宅基地补偿一般无法获得。

总之，非农户口人员在土地征收中能否获得补偿，关键在于是否拥有合法的土地权益。

二、养殖场拆迁土地怎么补偿

养殖场拆迁时，土地补偿的情况需根据土地性质确定：

1.国有土地：若养殖场建在国有土地上，拆迁可能涉及土地出让金退还、土地使用权剩余年限补偿。根据土地原用途及使用剩余期限，参考当地土地市场价格评估，对土地使用权价值给予相应补偿。

2.集体土地：集体土地补偿较复杂。一方面，可能有土地补偿费，这是对土地所有权的补偿，归农村集体经济组织所有，但会通过一定方式分配给成员；另一方面，涉及安置补助费，用于安置因拆迁失去土地的农业人口，按照需要安置的农业人口数计算。

3.特殊情况：如果养殖场是租赁集体土地建设，土地补偿归土地所有者，但租赁方可根据租赁合同获得相应补偿，如未到期租金退还、搬迁补偿等。同时，养殖场拆迁还可能涉及地上附着物和青苗补偿，如养殖设施、树木等，会根据其实际价值进行评估补偿。补偿标准由各地依据相关法律法规，结合当地经济发展水平和实际情况制定。

三、非农户口可以享受农村土地征收分配权吗

非农户口是否可享受农村土地征收分配权，需依具体情况判断。

一般而言，农村土地征收分配权与集体经济组织成员资格相关。若转为非农户口，但仍具备集体经济组织成员资格，就可能享受分配权。判断成员资格，通常看是否在集体经济组织所在地生产、生活，以及是否以集体土地为基本生活保障。比如，虽户口外迁成非农，但仍长期在村里居住、生活，依赖村集体土地为生，就有较大可能被认定为成员，进而获得分配权。

若已脱离农村集体经济组织，不再依赖集体土地，通常不能享受分配权。像全家户口迁至设区的市且转为非农户口，就会丧失成员资格，不能参与土地征收分配。

另外，农村土地征收分配方案多由村民会议或村民代表会议讨论决定，若符合村规民约和相关法律规定，即便非农户口，经合法程序也可能参与分配。总之，非农户口能否享受农村土地征收分配权要综合多方面因素确定。