征收土地和拆迁有什么区别，房屋拆迁补偿标准有谁制定， 征收土地和拆迁存在明显区别： 征收土地是国家为了公共利益的需要，依法强制取得集体土地所有权的行为。征收主体是国家，对象是集体土地。征收过程中，土地所有权发生转移，由集体所有变为国家所有。
征收土地和拆迁存在明显区别：
征收土地是国家为了公共利益的需要，依法强制取得集体土地所有权的行为。征收主体是国家，对象是集体土地。征收过程中，土地所有权发生转移，由集体所有变为国家所有。
拆迁则通常指对国有土地上房屋及附属物进行拆除的行为。拆迁主体一般是取得拆迁许可的建设单位等，目的多是为了城市建设、旧区改造等。拆迁主要涉及房屋所有权人的权益，通过补偿等方式，让房屋所有权人对房屋进行处置。
征收土地会导致土地性质改变等一系列后续变化；而拆迁主要围绕地上房屋及相关附属设施展开，重点在于对房屋的安置补偿等事宜。
房屋拆迁补偿标准通常由当地政府制定。
一般来说，当地政府会根据相关法律法规，并结合本地区的实际情况来确定具体标准。比如会考虑当地经济发展水平、土地市场价值、房屋建筑成本等多方面因素。
政府制定补偿标准的目的在于保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作能公平、合理地进行。其制定过程往往会经过一系列程序，包括调研、征求意见等，以充分反映各方利益诉求。
在实际拆迁中，被拆迁人应关注政府公布的补偿标准，若对标准有异议，可通过合法途径表达，如申请听证、行政复议或提起行政诉讼等，来维护自身权益，促使补偿标准更加合理公正。
征收土地后的房屋安置方式通常有以下几种：
1. 产权调换：提供新建的安置房给被征收人，面积一般会按照一定标准确定，如根据原房屋面积及人口数量等因素综合考量。被征收人获得与原房屋价值相当或协商确定的安置房产权，其居住条件得到保障。
2. 货币补偿：给予被征收人一定金额的货币，由其自行购买房屋。这种方式较为灵活，被征收人可根据自身需求和经济状况选择合适的房源，但可能面临房价波动等风险。
3. 另行安排宅基地建房：在符合相关规划和规定的前提下，为被征收人重新安排宅基地，让其自行建造房屋居住。这适合有建房意愿且具备一定建房条件的人群。
具体的安置方式会根据当地的征收政策、土地性质、房屋情况等因素来确定，以保障被征收人的合法权益和居住需求。
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内容投稿：邹国
内容审核：刘超律师
来源：临律-征收土地以后如何安置房子，土地征收房屋安置新政策
