被征收房屋如何确权，被征收土地可以卖吗， 被征收房屋的确权通常需以下步骤。首先，收集房屋相关的原始资料，如购买合同、产权证明、建房许可证等，这些是确认房屋权属的重要依据。其次，到当地不动产登记部门进行申请，提交完整的资料并填写相关申请表格，
被征收房屋的确权通常需以下步骤。首先，收集房屋相关的原始资料，如购买合同、产权证明、建房许可证等，这些是确认房屋权属的重要依据。其次，到当地不动产登记部门进行申请，提交完整的资料并填写相关申请表格，登记部门会对提交的资料进行审核。再者，若资料存在瑕疵或有争议，可能需要进行调查核实，包括走访邻居、查阅历史档案等，以明确房屋的实际情况和权属。最后，经过审核和调查后，不动产登记部门会根据相关法律法规和政策，作出确权决定并颁发不动产产权证书，从而正式确认被征收房屋的权属。
被征收的土地通常不可以直接买卖。土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将农民集体所有的土地转化为国有土地，并给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的行为。
被征收后的土地其所有权已归国家所有，只有国家有权对国有土地进行处置和规划利用等，而一般的单位和个人不能随意买卖土地。
当然，在符合法定条件和程序的情况下，经过批准等手续，土地可以进行出让、转让等合法的流转行为，但这与普通意义上的买卖土地有本质区别，且必须遵循严格的法律规定和程序。
被征收土地的费用通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费归农村集体经济组织所有，用于发展生产、安排就业等方面。安置补助费主要用于被征地农民的安置，根据需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有。
在实践中，相关费用应按照法定程序和标准进行核算和支付。征收部门应与被征收人签订补偿协议，明确费用的数额、支付方式和时间等。如果征收部门未按照约定支付费用，被征收人可以通过法律途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼等。同时，被征收人也应确保费用的使用符合法律法规和相关政策的规定。
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内容投稿：谈茹奕
内容审核：冯立影律师
来源：临律-被征收土地费用怎么办，土地征收费用由谁承担
