土地都在父母名下怎么确权，房子产权到期后怎么办土地出让金:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

土地都在父母名下怎么确权，房子产权到期后怎么办土地出让金，土地确权是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地都在父母名下时，确权流程如下：首先，准备相关资料，如土地权属来源证明，像原承包合同等；家庭成员身份证明材料，例如身份

土地都在父母名下怎么确权，房子产权到期后怎么办土地出让金:今日关于拆迁普法话题更新

一、土地都在父母名下怎么确权

土地确权是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地都在父母名下时，确权流程如下：

首先，准备相关资料，如土地权属来源证明，像原承包合同等；家庭成员身份证明材料，例如身份证、户口簿等。

其次，向当地的土地管理部门或农村土地承包管理机构提出确权申请。在申请中详细说明土地的相关情况，包括位置、面积、用途等信息。

再者，相关部门会进行实地调查核实，勘查土地的实际状况，核对其与申请资料是否一致。

最后，经审核无误后，会进行公示，公示期内无异议或者异议不成立的，将依法进行确权登记颁证。

需注意，不同地区的土地确权政策和程序可能存在差异。若存在家庭内部对土地权益有不同意见的情况，建议先进行协商。协商不成的，可通过调解或法律诉讼途径解决，以保障各方合法权益。

二、房子产权到期后怎么办土地出让金

房子产权到期后缴纳土地出让金，有多种处理方式。

一般住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。续期时土地出让金的缴纳，可能依据当地相关政策执行，常见方式如下：

其一，按规定的标准计算缴纳。当地政府会出台针对不同地段、不同用途土地的出让金计算标准，可能综合土地面积、地段价值等因素，按一定比例或固定金额计算出让金数额。

其二，通过评估确定。委托有资质的评估机构对土地价值进行评估，以评估结果为基础，结合续期年限等确定需缴纳的土地出让金金额。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。此时土地出让金的缴纳需严格按照相关法律及当地规定操作，可能需重新签订土地出让合同，明确出让金金额、支付方式及期限等条款。

三、父母土地确权在儿子名下女儿有争取的可能吗

父母土地确权在儿子名下，女儿是否有争取的可能，需视具体情况而定。

若土地性质为家庭承包地，土地承包是以家庭为单位。在土地确权时登记在儿子名下，并不必然意味着女儿没有权益。如果女儿仍是该家庭户成员，且在土地承包分配时有其份额，那么女儿对相应土地权益拥有主张的权利。这种情况下，女儿可以与家庭其他成员协商，要求确认其应有的土地权益份额。若协商不成，可请求当地的农村土地承包仲裁机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

若是宅基地，宅基地的申请与分配通常与户籍等因素相关。如果女儿符合宅基地申请条件，例如达到法定分户条件且在该集体经济组织内无其他宅基地，即便确权在儿子名下，女儿也可通过合法程序，向集体经济组织提出申请，争取相应宅基地权益。总之，女儿在一定条件下有争取土地相关权益的可能性。