被征收的房屋产权归谁了，被征收土地能转让吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

被征收的房屋产权归谁了，被征收土地能转让吗，被征收的房屋产权在征收过程中会发生转移。一般情况下，征收完成后，房屋的产权归征收方所有。征收方通常是政府或其授权的相关部门。在征收过程中，会依据相关法律法规和征收补偿协议来确定房屋产权的归属。

被征收的房屋产权归谁了，被征收土地能转让吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、被征收的房屋产权归谁了

被征收的房屋产权在征收过程中会发生转移。一般情况下，征收完成后，房屋的产权归征收方所有。征收方通常是政府或其授权的相关部门。

在征收过程中，会依据相关法律法规和征收补偿协议来确定房屋产权的归属。如果征收补偿协议明确约定房屋产权归特定的个人或单位所有，那么在征收完成后，该房屋的产权就归约定的主体。

然而，如果征收过程存在违法违规行为，例如未依法进行公告、未给予合理补偿等，被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益，要求确认征收行为无效或撤销征收决定，以保障自己对房屋的产权。

总之，被征收的房屋产权在征收完成后通常归征收方所有，但具体情况需依据法律法规和征收相关文件来确定。被征收人应密切关注征收过程，确保自身权益得到保障。

二、被征收土地能转让吗

被征收的土地在一定条件下可以转让。一般来说，已被征收但尚未完成土地性质变更等相关手续的土地，通常不能直接转让。

如果土地征收后，按照法定程序完成了土地征收补偿、土地登记等手续，将土地性质变更为国有建设用地等可转让的土地类型，且符合当地土地转让的相关规定和规划要求，那么在符合法律规定的情况下是可以进行转让的。

例如，需要取得相关部门的批准文件，如土地出让合同、规划许可证等；转让行为应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则等。但不同地区的具体规定可能会有所差异，需要根据当地的法律法规和政策来确定。

三、被征收土地荒芜怎么办

被征收土地荒芜可能会面临一些法律问题和后果。首先，土地征收后，土地使用者有义务合理利用土地，不得荒芜。若出现荒芜情况，征收方有权要求土地使用者限期恢复耕种或采取其他利用措施。其次，如果土地荒芜时间较长，可能会被视为闲置土地，根据相关法律法规，闲置土地可能会被征收闲置费，甚至被收回。再者，土地所有者或使用者应承担因土地荒芜而导致的生态环境等方面的责任。对于这种情况，双方应及时沟通协商，明确责任和解决措施，以避免可能产生的法律纠纷和不良后果。