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一、被征收房屋面积怎么算

被征收房屋面积通常按照以下方式计算：

1. 对于规则平整的房屋，一般以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等。建筑面积通常是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。

2. 对于带有跃层的房屋，其建筑面积按上下两层面积之和计算，底层建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上按其外墙外围水平面积计算。

3. 对于不规则形状的房屋，可将其分割为规则形状的部分，分别计算各部分面积后相加。同时，还需扣除公共部分的面积，如楼梯间、电梯间等。在实际征收过程中，相关部门会依据专业的测量方法和标准进行准确测量和计算。

二、被征收人房屋分配怎么办

被征收人房屋分配通常遵循一定的程序和规定。首先，征收部门会根据征收补偿方案，对被征收人的房屋进行评估，确定补偿金额和房屋面积等相关信息。然后，依据评估结果和相关政策，制定房屋分配方案，明确分配的房屋位置、户型、面积等具体内容。

在房屋分配过程中，一般会通过公开、公平、公正的方式进行，如抽签、摇号等。被征收人按照规定的程序参与分配，确保其合法权益得到保障。

如果被征收人对房屋分配方案有异议，可以向征收部门提出书面申请，要求进行复核或调整。征收部门应在规定的时间内进行处理，并给予答复。

此外，还需注意房屋分配的相关手续和文件的办理，如签订房屋分配协议等，以确保房屋分配的合法性和有效性。总之，被征收人应积极配合征收部门的工作，依法维护自己的房屋分配权益。

三、被征收土地能评估吗

被征收土地是可以进行评估的。

1. 评估的必要性：土地征收涉及到土地所有者或使用者的重大利益，通过评估可以确定被征收土地的价值，保障双方的合法权益。

2. 评估机构与程序：通常由具有相关资质的评估机构按照法定程序进行评估。评估机构会根据土地的位置、面积、用途、市场情况等因素，运用合适的评估方法，如市场比较法、收益还原法、成本逼近法等，得出被征收土地的评估价值。

3. 评估结果的作用：评估结果是确定土地征收补偿标准的重要依据之一。征收方会根据评估结果，与被征收方协商确定合理的补偿金额；如果双方对评估结果存在争议，可以申请重新评估或通过法律途径解决。

总之，被征收土地进行评估是保障土地征收工作公平、公正、合法的重要环节。

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内容投稿：喻惠

内容审核：冯立影律师

来源：头条-被征收土地能评估吗，土地被征收后还可以耕种吗