公证后的宅基地拆迁赔偿按何标准补，公证后的宅基地拆迁赔偿依何标准补:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

公证后的宅基地拆迁赔偿按何标准补，公证后的宅基地拆迁赔偿依何标准补，宅基地拆迁赔偿标准并非由是否公证决定。首先，补偿通常包括土地补偿和房屋补偿两大部分。土地补偿方面，一般依据当地政府制定的区片综合地价来确定，该地价会考虑土地原用途、土地资源

公证后的宅基地拆迁赔偿按何标准补，公证后的宅基地拆迁赔偿依何标准补:今日关于土地征收话题更新

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一、公证后的宅基地拆迁赔偿按何标准补

宅基地拆迁赔偿标准并非由是否公证决定。

首先，补偿通常包括土地补偿和房屋补偿两大部分。土地补偿方面，一般依据当地政府制定的区片综合地价来确定，该地价会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系以及经济社会发展水平等因素，并会适时调整。

房屋补偿部分，对于合法建造且登记的房屋，会根据房屋的结构、面积、成新程度等，通过评估机构进行评估作价补偿；对于未经登记的房屋，若符合相关规划及建房规定，也会给予合理补偿；不符合规定的可能不予补偿或减少补偿。

此外，还可能有搬迁补助费、临时安置补助费等补偿项目。具体标准要以当地政府依法制定并公告的拆迁补偿安置方案为准。若对补偿标准有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维权。

二、公证后的宅基地拆迁赔偿依何标准补

宅基地拆迁赔偿标准并非单纯取决于是否公证。拆迁补偿一般遵循以下几类标准：

首先是土地补偿，根据宅基地的面积大小，结合当地土地征收的区片综合地价来确定补偿金额，区片综合地价通常会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值等因素。

其次是房屋补偿，对于宅基地上的房屋，按照其重置成新价进行补偿，即根据房屋的结构、成新程度等计算重建相同房屋所需的费用。

此外，还有搬迁、安置补助费，用于补偿被拆迁人因拆迁造成的搬迁费用以及提供临时安置住所的费用等。

不同地区经济发展水平差异大，具体补偿标准由各地政府依据相关法律法规，结合本地实际情况制定并公布。建议你关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案，以明确具体补偿细节。

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