拆迁款的纠纷怎么处理，拆迁款纠纷怎么收，拆迁款的纠纷应先确定分配资格，再合理分配。1、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格。在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中，对于同住人的界定，为拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住１年
拆迁款的纠纷应先确定分配资格，再合理分配。
1、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格。
在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中，对于同住人的界定，为拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住１年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
2、审查拆迁资料并听取拆迁单位意见。
3、合理分配房屋动拆迁补偿款。
首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，平均分割，但适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。
4、区分房屋性质作出不同处理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：
一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割;
二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。
《国有土地上房屋征收与补偿条
例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条
例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
通过上述文章中的内容，相信大家已经对拆迁后土地纠纷怎么办问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。
2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。
《行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
●拆迁款的纠纷怎么处理好
●拆迁款的纠纷怎么处理最有效
●拆迁款纠纷找什么机构
●拆迁款有争议怎么办
●拆迁费纠纷
●拆迁款怎么赔偿
●拆迁款法律
●拆迁款的纠纷怎么处理最有效
●拆迁款打官司的费用
●拆迁款的构成
●拆迁款纠纷怎么收房产税
●拆迁费纠纷
●拆迁款纠纷找什么机构
●拆迁款打官司的费用
●拆迁款有争议怎么办
●拆迁补偿款纠纷
●房屋拆迁款纠纷
●拆迁款法律
●拆迁款怎么赔偿
●拆迁款如何支付
●土地预征收怎么处理，土地要征收种什么果树:今日关于拆迁普法话题更新
●征地纠纷问题怎么处理，征地批复可以起诉吗:今日关于拆迁普法话题更新
●农民土地征收有什么规定，派出所负责土地纠纷吗怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新
●土地征收存在不规范问题怎么处理，土地征收的钱如何分配:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁补偿决定可以起诉吗，拆迁补偿诉讼书怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新
●继承房屋拆迁怎么处理，继承房屋拆迁能有安置房吗:今日关于拆迁普法话题更新
●买的集体土地的房子拆迁怎么处理，农村厂房拆迁怎么赔偿工厂:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋拆迁找律师是怎样收费的，房屋拆迁找不到部分继承人怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋拆迁补偿纠纷离婚后怎么处理，房屋拆迁补偿离婚怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新
●没有房产证怎么办离婚析产，没有房产证房子离婚怎么处理好:今日关于拆迁普法话题更新
●养殖占用农田违法怎么处理的，养殖占用农田怎么处理最好:今日关于土地征收话题更新
●拆迁补偿被骗怎么处理，违建拆迁怎么办:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁补偿不到位怎么起诉拆迁，拆迁补偿协议怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁补偿公堂怎么处理，拆迁补偿超期怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新
●非法征地怎么判断，征地未用怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁男方殴打女方怎么处理，骗老人拆迁签字犯法吗:今日关于拆迁普法话题更新
●违建城管立案怎么处理的，违法强拆有判刑的吗:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁补偿离婚怎么处理，拆迁补偿无效怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新
●上海商铺拆迁怎么补偿，拆迁补偿被截留怎么处理拆迁:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁协议被改了怎么办，拆迁补偿协议怎么处理征收补偿:今日关于拆迁普法话题更新
内容投稿：周慧玲
内容审核：罗娟律师
来源：临律-拆迁后土地纠纷怎么办，房屋拆迁后土地归谁
