农村征收土地补偿程序是怎样的,农村土地征收补偿程序是怎样的,农村征收土地补偿程序如下:首先是发布征地预公告,由县级以上地方人民政府在拟征收土地所在乡(镇)和村、村民小组范围内发布,告知征地范围、目的等。然后开展土地现状调查和社会稳定风险评估
农村征收土地补偿程序如下:
首先是发布征地预公告,由县级以上地方人民政府在拟征收土地所在乡(镇)和村、村民小组范围内发布,告知征地范围、目的等。
然后开展土地现状调查和社会稳定风险评估,前者查明土地权属、地类等情况,后者评估征地风险。
之后拟定征地补偿安置方案并公告,内容包含补偿标准、安置方式等,公告不少于三十日,听取意见,多数人有异议需组织听证会。
接着是签订征地补偿安置协议,对个别未达成协议的,县级以上地方人民政府作出征地补偿安置决定。
最后申请征收土地经依法批准后,发布征收土地公告,实施补偿安置后交付土地,补偿费用足额到位、专款专用。
农村土地征收补偿程序如下:
首先是预公告阶段,政府应发布拟征地预公告,告知征收范围、目的等信息,开展土地现状调查和社会稳定风险评估。
其次是公告阶段,发布征地公告,公告征地批准机关、文号、用途等内容,同时公布征地补偿安置方案,征求被征地农村集体经济组织及其成员等意见,多数人有异议的要组织听证。
再者是补偿登记阶段,被征收土地的所有权人、使用权人在规定期限内持权属证书办理补偿登记。
然后是签订协议阶段,由相关部门与被征收人签订征地补偿安置协议,对补偿方式、金额等作出明确约定。
最后是补偿实施阶段,补偿费用足额到位后,按协议支付给被征收人,完成土地交付,实施征收。
当探讨农村征收土地有什么补偿时,我们知道了基本补偿项目,但还有一些相关要点需要关注。除了常见的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费外,后续可能还会面临补偿款分配的问题,例如家庭内部成员间如何合理分配补偿款项。而且,征收土地后,农民的社会保障问题也至关重要。要是您在农村征收土地补偿方面,对补偿款分配比例、社会保障具体落实等还有疑问,不用烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答。
农村在进行土地征收的时候,补偿这块主要涵盖了好几个方面。其中有土地补偿费,这个费用,是按照被征收的那块耕地在征收之前的三年里,平均每年的产值来计算的,大概是六到十倍。
还有安置补助费,它得根据需要安置的农业人口数量去算。每一个需要安置的农业人口,其安置补助费的标准,是那被征收的耕地在征收之前三年的平均年产值的四到六倍。不过,每公顷被征收的耕地的安置补助费,最多不能超过被征收之前三年平均年产值的十五倍。
地上的附着物以及青苗也有相应的补偿费标准,不过这个标准,是由省、自治区、直辖市来规定的。
另外,征收土地这事还可能会涉及到社会保障费用之类的其他补偿内容。具体到每一次的征收,到底该给多少补偿,有多少的补偿标准,那都得依据当地的相关法律法规以及政策来确定。反正就是得按照规定来,不能随意给个价钱就了事,得保障农民的合法权益。
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内容投稿:乐黛
内容审核:李帅律师
来源:中国法院网-农村征收土地有什么补偿,农村土地征收如何补偿