购买自建房遇拆迁赔偿标准是怎样的，购买自建房遇拆迁没证能获赔偿吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

购买自建房遇拆迁赔偿标准是怎样的，购买自建房遇拆迁没证能获赔偿吗，购买自建房后遇拆迁，赔偿标准较为复杂。首先要明确自建房的合法性及购买行为是否有效。若购买行为合法有效，赔偿一般涉及房屋价值补偿，通常依据房屋的结构、面积、成新等，通过有资质的

购买自建房遇拆迁赔偿标准是怎样的，购买自建房遇拆迁没证能获赔偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、购买自建房遇拆迁赔偿标准是怎样的

购买自建房后遇拆迁，赔偿标准较为复杂。首先要明确自建房的合法性及购买行为是否有效。若购买行为合法有效，赔偿一般涉及房屋价值补偿，通常依据房屋的结构、面积、成新等，通过有资质的评估机构评估确定。

还有搬迁、临时安置补偿，用于弥补因拆迁导致的搬迁费用及临时安置住所的开支。若因拆迁造成停产停业损失（如自建房用于经营），也会给予相应补偿，补偿金额结合经营效益、停产停业期限等因素确定。

但如果自建房本身存在合法性问题，或购买行为不符合法律规定，比如宅基地自建房卖给非本集体经济组织成员，赔偿权益可能受限。建议你详细说明自建房及购买情况，以便更准确分析你的拆迁赔偿权益。

二、购买自建房遇拆迁没证能获赔偿吗

购买的自建房无房产证，拆迁时能否获赔偿需分情况判断。

若该自建房是合法建造，只是因历史遗留等合理原因未办理房产证，比如符合当地规划、用地等要求，只是手续补办存在一定困难，这种情况下，在拆迁时通常能获得合理补偿，补偿范围可能包括房屋价值、搬迁安置等费用。

然而，若自建房属于违法建筑，比如未经审批擅自建造、违反城乡规划等，根据法律规定，一般不予补偿。但实践中部分地方政府基于实际情况，对于一些建造时间较早、拆除会影响居民基本居住权益的违建，也可能给予一定适当补偿。关键在于该自建房的合法性认定，建议你收集建房相关资料，与当地拆迁部门积极沟通了解补偿政策。

当探讨购买自建房拆迁有赔偿吗这一问题时，其中涉及诸多要点。除了能否获得赔偿本身，后续还有一些紧密相关的问题。比如即便能获得赔偿，赔偿的标准如何确定，是依据房屋面积、地段，还是其他因素。而且，购买自建房后，产权的明晰程度也会对赔偿产生影响，若产权存在纠纷，赔偿流程会更加复杂。要是你对购买自建房拆迁赔偿标准、产权纠纷与赔偿的关系等问题有疑问，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、购买自建房拆迁有赔偿吗

购买自建房进行拆迁一般是会有赔偿的。如果自建房拥有合法产权，在拆迁时就能依照相关法律法规获取补偿，这些补偿包含房屋补偿、土地补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。不过要注意，所购买的自建房必须是合法合规建设并且已经办理了相关产权手续，不然就有可能无法获得足够的赔偿甚至无法获得赔偿。倘若购买的自建房存在产权方面的问题，应当及时去寻求专业的法律意见，通过合法的途径来完善产权手续或者争取到合理的补偿。总之，购买自建房拆迁是否有赔偿，主要取决于该自建房的产权是否合法。