征收土地村上收取费用吗，征收土地变更如何处理:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

征收土地村上收取费用吗，征收土地变更如何处理，一般情况下，征收土地时村上不应收取费用。土地征收是国家为了公共利益的需要，依法对集体所有的土地进行征收并给予补偿的行为。国家规定的土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、

征收土地村上收取费用吗，征收土地变更如何处理:今日关于拆迁普法话题更新

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一、征收土地村上收取费用吗

一般情况下，征收土地时村上不应收取费用。土地征收是国家为了公共利益的需要，依法对集体所有的土地进行征收并给予补偿的行为。

国家规定的土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等，这些费用应直接支付给被征收土地的农村集体经济组织和农民个人，村上不能从中收取费用。

如果村上在土地征收过程中收取费用，这可能是违反相关法律法规的行为。被征收土地的农民有权拒绝村上的不合理收费要求，并可以向相关政府部门举报或寻求法律救济，以维护自己的合法权益。

二、征收土地变更如何处理

征收土地变更通常需要遵循一定的法律程序和规定来处理。

1.了解变更原因：明确导致征收土地变更的具体原因，例如规划调整、项目变更等。这对于后续的处理至关重要。

2.依法审批：根据相关法律法规，向有权审批的部门提交变更申请，并提供详细的变更理由、相关资料等。审批部门会对申请进行审查，确保变更的合法性和合理性。

3.补偿事宜：土地征收变更可能涉及到补偿问题。需要重新评估变更后的土地价值，并按照相关规定给予被征收人合理的补偿，包括土地补偿、地上附着物补偿等。

4.合同变更：如果存在土地征收相关的合同，如征地补偿协议等，应根据变更情况对合同进行相应的修改和补充，以明确各方的权利和义务。

5.监督执行：在土地征收变更过程中，需要有相关部门进行监督，确保变更程序的合法合规，以及补偿等事宜的及时落实。

总之，征收土地变更需要依法依规进行，保障各方的合法权益。

三、征收土地程序合法吗

征收土地程序是否合法需要从多个方面进行考量。一般来说，合法的征收土地程序通常包括以下几个关键环节。首先，要有合法的征收依据，如符合法律法规规定的公共利益项目等。其次，要进行土地现状调查和社会稳定风险评估，确保征收行为不会对社会稳定等造成不良影响。再者，需履行公告、听证等程序，保障被征收人的知情权和参与权。最后，要按照法定标准对被征收人进行合理补偿，包括土地补偿、安置补偿等。只有在这些程序都依法依规进行的情况下，征收土地程序才可以被认定为合法。如果在任何一个环节存在瑕疵或违法之处，都可能导致征收程序的不合法。