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一、天水房屋征收如何评估

在天水进行房屋征收评估时，通常会由专业的房地产评估机构来承担。评估机构会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，采用市场比较法、收益法、成本法等多种评估方法进行综合评定。

1.区位因素：包括房屋所在的地段、交通便利性、周边配套设施等，这些因素会对房屋的价值产生重要影响。

2.用途：房屋的用途不同，其价值也会有所差异，如住宅、商业、工业等。

3.建筑面积：这是评估房屋价值的重要依据之一，准确测量房屋的建筑面积是评估的基础。

评估机构在进行评估时，会收集相关的市场数据和信息，进行实地勘察和调研，确保评估结果的客观、公正、合理。同时，被征收人有权对评估结果提出异议，并要求评估机构进行复核或者另行委托评估机构评估。

二、调解书可否对房屋确权

调解书可以对房屋确权。在一些情况下，经人民法院调解达成的协议，能够对房屋的权属进行确认。如果双方当事人在调解过程中就房屋的归属等问题达成一致，并经法院审查确认该调解协议合法有效，那么该调解书就具有法律效力，可对房屋的权属进行确定。例如，在房屋买卖合同纠纷中，双方通过调解明确房屋的所有权归属，调解书即可作为房屋确权的依据。但需注意的是，调解书的效力需基于合法合规的调解程序以及双方真实的意思表示，否则可能无法对房屋确权产生效力。

三、田里树怎么征收土地

征收农田中的树木通常需要遵循一定的法律程序和规定。

1.确定征收主体与范围：明确由相关政府部门或土地征收机构作为征收主体，确定需要征收的农田范围以及其中的树木。

2.进行土地调查与评估：对被征收的农田及树木进行详细的调查，包括树木的种类、数量、生长状况等，并聘请专业机构进行土地价值和树木补偿价值的评估。

3.制定补偿方案：根据调查评估结果，制定合理的补偿方案，包括土地补偿、树木补偿、安置补助等方面的内容，确保被征收方的合法权益得到保障。

4.公告与协商：将征收相关信息进行公告，听取被征收方的意见和建议，与被征收方进行充分协商，达成一致意见后签订征收补偿协议。

5.实施征收：按照法定程序和补偿协议，对被征收的农田及树木进行征收，并及时支付相应的补偿款项。

在整个征收过程中，必须严格依法办事，保障被征收方的合法权益，确保征收工作的公正、公平、公开。

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内容投稿：屈阳然

内容审核：黎雪雁律师

来源：临律-田里树怎么征收土地，田里种的树要砍需要什么手续