房屋征收与补偿应当遵循什么原则，农村自建房可以买吗， 房屋征收与补偿应当遵循以下原则： 1 决策民主原则。征收房屋的决定应当经过民主程序，广泛听取被征收人的意见和建议，确保决策的科学性和合理性。 2 程序正当原则。征收过程必须遵循法定程
房屋征收与补偿应当遵循以下原则：
1. 决策民主原则。征收房屋的决定应当经过民主程序，广泛听取被征收人的意见和建议，确保决策的科学性和合理性。
2. 程序正当原则。征收过程必须遵循法定程序，包括公告、评估、协商等环节，保障被征收人的知情权、参与权和申诉权。
3. 公平补偿原则。被征收人应当得到公平合理的补偿，补偿标准应根据房屋的市场价值、附属物价值等因素确定，确保被征收人的生活水平不降低。
4. 保障居住原则。对于因征收而失去住房的被征收人，应当提供适当的安置住房，保障其居住权益。
5. 及时补偿原则。征收部门应当及时足额支付补偿款项，避免被征收人因补偿问题而长期处于不稳定状态。
农村自建房在一定条件下可以买。
1. 一般情况下，农村村民之间的自建房买卖是合法的。因为同村村民对宅基地有相应的使用权和权益，这种内部买卖符合农村的实际情况和法律规定，能保障双方的合法权益。
2. 然而，非本村村民购买农村自建房通常是不被允许的。农村宅基地的分配是基于农村集体成员身份，非集体成员购买可能导致宅基地使用的混乱，违反土地管理等相关法律法规。
3. 此外，如果农村自建房存在产权不清晰、未办理合法手续等问题，购买也存在风险，可能无法得到有效的产权保障，后续可能引发纠纷。所以，在考虑购买农村自建房时，一定要谨慎核实其产权等相关情况，避免因违法或风险而遭受损失。
国有土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得农民集体所有土地的所有权，并给予被征收土地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的行为。
在补偿方面，主要包括以下几个方面：
1. 土地补偿费，按照被征收土地的原用途给予补偿。
2. 安置补助费，用于安置被征地农民的社会保障费用等。
3. 地上附着物和青苗的补偿费，对被征收土地上的建筑物、构筑物等附着物及青苗给予补偿。
征收国有土地必须遵循法定程序，保障被征收人的合法权益。征收补偿方案应当依法公告，听取被征收人的意见。征收过程中，如发生争议，被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益。同时，政府应确保补偿费用及时足额支付，保障被征收人的生活水平不降低。
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内容投稿：彭然
内容审核：刘伟涛律师
来源：头条-国有土地征收与补偿，国有土地征收补偿最新标准
