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一、空挂户遇到征地拆迁要怎么赔偿？

空挂户在遇到征地拆迁时的赔偿情况较为复杂。一般来说，空挂户本身通常不具备宅基地使用权等相关权益，但在一些情况下可能会基于实际居住等因素获得一定补偿。

1. 若空挂户在当地有实际居住且长期生活，在拆迁补偿中可能会考虑其居住利益，获得如临时安置费、搬迁费等相关补偿。

2. 然而，如果空挂户只是在户籍上挂名，并未在该地实际生活和生产，其可能无法获得与宅基地使用等相关的土地补偿款等权益。

3. 具体的赔偿情况还需根据当地的拆迁政策、法规以及实际情况来确定。在实践中，各地对于空挂户的赔偿规定存在差异，有些地方可能会较为严格地按照户籍和实际居住情况进行划分，而有些地方则可能会综合考虑多种因素进行判断。

二、拆迁分了几套房拆迁办可以换名字这样的房可以买吗?

一般情况下，拆迁安置的房屋在未办理产权变更登记前，拆迁办无权擅自更换名字。如果拆迁办未经合法程序更换了名字，这种房屋的交易存在较大风险。

1. 产权合法性问题：未办理产权变更登记的房屋，其产权归属尚不明确，可能存在产权纠纷。购买此类房屋，后续可能面临产权无法顺利过户等问题，导致购房者的权益无法得到有效保障。

2. 法律风险：这种擅自更换名字的行为可能违反相关法律法规和拆迁安置协议的约定，一旦发生纠纷，购房者在法律诉讼中可能处于不利地位，难以维护自身的合法权益。

总之，不建议购买拆迁办擅自更换名字的安置房。在购买房屋时，应确保房屋的产权清晰、合法，避免因产权问题而带来不必要的经济损失和法律纠纷。

三、征收土地的赔偿是怎样的？

征收土地的赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费：按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费标准规定。

2. 安置补助费：需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类建筑物和构筑物，如房屋、桥梁、水井、电线杆等；青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。

此外，征收土地的赔偿还应当保障被征地农民的原有生活水平不降低、长远生计有保障。同时，征收土地的程序必须合法，保障被征地农民的合法权益。

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内容投稿：乐诗芮

内容审核：张小华律师

来源：头条-征收土地的赔偿是怎样的？，征收土地征收