农村征地拆迁补偿标准如何确定，什么样的问题在签征地协议时应当注意， 农村征地拆迁补偿标准的确定通常依据以下几个方面。1. 土地的原用途：以被征收土地的原用途为基础，结合土地年产值等因素来计算补偿金额。2. 土地的区位：不同区位的土地价值差异
农村征地拆迁补偿标准的确定通常依据以下几个方面。1. 土地的原用途：以被征收土地的原用途为基础，结合土地年产值等因素来计算补偿金额。2. 土地的区位：不同区位的土地价值差异较大，靠近城镇或交通便利的地区补偿标准相对较高。3. 被征收土地上的附着物及青苗：对地上的房屋、树木等附着物及青苗，按照实际损失进行评估补偿。4. 安置补偿：包括提供安置房、货币安置等方式，以保障被征地农民的居住和生活需求。同时，各地政府会根据当地经济发展水平等制定具体的补偿标准和实施办法，并依法进行公示和公告，确保补偿标准的合理性和公正性。
在签征地协议时，以下问题应当注意。1. 明确征地范围和面积，确保协议中对被征土地的具体位置、边界及面积等有清晰界定，避免后续纠纷。2. 补偿标准要明确且合理，包括土地补偿、地上附着物补偿、安置补偿等各项费用的计算依据、标准及支付方式，防止补偿不足。3. 征地程序的合法性，确认征地是否符合法定程序，如是否有相关部门的审批文件等，保障征地行为的合法性。4. 协议的履行期限和违约责任，明确双方在协议履行过程中的时间节点以及违约时应承担的责任，以保障双方权益。5. 争议解决方式，约定好如发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等，以便及时有效地解决纠纷。
出让土地征收的补偿主要包括以下几个方面。
1. 土地补偿费：根据被征收土地的原用途、土地等级等因素，按照一定标准计算得出，用于弥补土地所有者因土地被征收而减少的收益。
2. 安置补助费：为保障被征收土地的农民等安置对象的生活，按照需要安置的农业人口数计算，给予相应的安置费用。
3. 地上附着物和青苗的补偿费：对被征收土地上的房屋、树木、农作物等附着物，根据其实际价值给予合理补偿。
4. 社会保障费用：考虑到被征收人的长远生活保障，征收部门可能会安排相应的社会保障费用，以确保被征收人在失去土地后能够获得基本的生活保障。
在具体补偿过程中，各地会根据当地的经济发展水平、土地市场价格等因素制定相应的补偿标准和办法，以保障被征收人的合法权益。
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内容投稿：孟子晨
内容审核：赵正群律师
来源：中国法院网-出让土地征收怎么补偿，出让土地拆迁补偿标准
