农村集体土地所有权人是谁,村集体土地谁说了算, 农村集体土地所有权人是农村集体经济组织。农村集体经济组织代表集体成员对集体土地享有占有、使用、收益和处分的权利。在不同的地区,农村集体经济组织的具体形式可能有所差异,如村集体经济组织、村民小组
农村集体土地所有权人是农村集体经济组织。农村集体经济组织代表集体成员对集体土地享有占有、使用、收益和处分的权利。在不同的地区,农村集体经济组织的具体形式可能有所差异,如村集体经济组织、村民小组集体经济组织等。这些组织依法对集体土地进行管理和经营,确保集体土地的合理利用和集体成员的权益。例如,在一些地方,村集体通过发包土地等方式进行农业生产经营,或者将集体土地用于建设公共设施等。总之,农村集体土地所有权人是农村集体经济组织,它在农村土地管理和利用中起着重要的作用。
村集体土地的决策权通常由村集体组织及其相关程序说了算。
1. 村集体组织的村民会议或村民代表会议是重要决策机构。在这些会议上,村民们可以充分表达意见和诉求,对涉及村集体土地的重大事项进行讨论和表决。通过民主决策的方式,确保多数村民的意愿得到体现。
2. 村集体的相关管理制度和规定也起着规范作用。例如土地承包、流转等方面的制度,明确了操作流程和权限,保障土地使用的合法性和合理性。
3. 地方政府的指导和监督也不可或缺。政府会对村集体土地的管理和使用进行指导,确保符合法律法规和国家政策的要求,同时也会监督决策过程的公正性和合法性。
总之,村集体土地的决策是一个综合的过程,需要村集体组织、村民以及政府等多方面的参与和协调,以保障村集体土地的合理利用和村民的合法权益。
农村集体土地征收补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费是对农村集体土地所有权的补偿,按照被征收土地的原用途给予补偿。安置补助费是为了保障被征地农民的生活水平不降低,依据需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗的补偿费则是对被征收土地上的建筑物、构筑物、树木等附着物以及青苗的补偿。
具体的补偿标准各地差异较大,一般由省级人民政府制定。通常会根据土地的类型、产值、区位等因素综合确定。例如,一些地区规定土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。同时,对于地上附着物和青苗的补偿,也会根据其实际价值进行评估和补偿。
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内容投稿:黄鹏一
内容审核:赵雪玲律师
来源:中国法院网-农村集体土地征收补偿标准是什么,2020农村集体土地征收补偿新标准