拆迁能拿多少钱，拆迁根据户口吗， 拆迁补偿金额的确定较为复杂，受多种因素影响。 首先是房屋价值，这由专业评估机构依据房屋结构、面积、装修等评估确定。 其次是土地性质，国有土地房屋和集体土地房屋补偿方式及标准有差异。 再者是区位因素，不同地段
拆迁补偿金额的确定较为复杂，受多种因素影响。
首先是房屋价值，这由专业评估机构依据房屋结构、面积、装修等评估确定。
其次是土地性质，国有土地房屋和集体土地房屋补偿方式及标准有差异。
再者是区位因素，不同地段补偿不同。
然后是拆迁政策，比如是否有搬迁奖励、安置方式等。
此外，房屋用途也有影响，住宅、商业、工业用房补偿不同。
一般通过评估房屋市场价值、考虑土地权益、结合当地政策等来综合计算补偿金额。具体数额需根据实际拆迁项目，经专业评估和依照相关政策规定才能明确。
拆迁是否依据户口，需视具体情况而定。
在一些地方，拆迁安置会考虑户口因素。若被拆迁房屋属于按人口数分配的福利性住房，或者当地政策明确规定按户口给予相应安置补偿，那么户口就会对拆迁补偿产生影响。比如按人头分配安置房面积，或者给予一定的人头补偿款等。
然而，也有很多拆迁项目主要依据房屋面积等进行补偿。即根据被拆迁房屋的合法建筑面积来确定补偿金额、置换房屋面积等。
所以，不能一概而论地说拆迁一定根据户口或者不根据户口，关键要看当地具体的拆迁政策和相关规定，这些政策通常会综合考虑多种因素来制定拆迁补偿安置方案。
征地补偿款一般由用地单位出。
具体来说，根据相关法律法规，建设项目需要使用土地的，由建设单位依法申请使用国有土地。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。用地单位作为征收主体，应当承担相应的补偿责任。
在实际操作中，用地单位会根据土地管理部门的规定和评估机构的评估结果，确定具体的补偿标准和金额，并支付给被征地的农村集体经济组织、农民个人或其他相关权利人。
此外，一些地方政府也会设立专门的征地补偿资金账户，对征地补偿款进行统一管理和发放，以确保补偿款的及时、足额到位。
总之，征地补偿款的支付主体是用地单位，其目的是对因征地给土地所有者和使用者造成的损失进行合理补偿。
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内容投稿：郝书
内容审核：刘超律师
来源：临律-征地补偿款谁出，征地补偿款给谁
