土地征收工作汇报材料怎么写,土地征收诉求怎么写,土地征收诉求的书写应当详细、明确,且符合相关法律法规的规定。以下是一个土地征收诉求的基本框架和要点:一、明确诉求主题首先,在诉求书的开头部分,应明确表明诉求的主题,即关于土地征收的具体事项。例
土地征收诉求的书写应当详细、明确,且符合相关法律法规的规定。以下是一个土地征收诉求的基本框架和要点:
一、明确诉求主题
首先,在诉求书的开头部分,应明确表明诉求的主题,即关于土地征收的具体事项。例如,可以写明“关于XX地区土地征收的补偿诉求”等。
二、阐述基本事实与理由
说明被征收土地的基本情况,包括土地的位置、面积、性质(如农用地、建设用地等)以及使用状况等。
阐述征收过程及存在的问题。例如,征收程序是否合法、征收补偿是否公平合理、征收过程中是否存在违法行为等。
引用相关法律法规,支持自己的诉求。例如,可以引用《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,说明征收方应承担的法律责任和义务。
三、提出具体诉求
根据前述事实与理由,提出具体的诉求。诉求应明确、具体,便于征收方理解和执行。例如:
要求征收方按照法定程序进行征收,并确保征收过程的公开、透明;
要求征收方提供公平、合理的补偿方案,包括补偿金额、支付方式、支付期限等;
如对征收方的行为存在异议,可以要求征收方进行解释或说明,并保留通过法律途径维护自身合法权益的权利。
四、结尾部分
在诉求书的结尾部分,应写明诉求人的基本信息(如姓名、联系方式等),并签署日期。同时,可以表达对征收方积极处理诉求的期望。
需要注意的是,土地征收诉求的书写应根据实际情况进行调整和完善,以确保诉求的合法性和有效性。此外,在提交诉求前,建议咨询专业律师或相关机构,以获得更具体的指导和帮助。
法律分析:1、原告被告以及双方代理人身份信息;
2、诉讼请求:请求人民法院依法判决被告履行征地补偿安置协议;
3、事实和理由;
4、诉讼费用的承担;
5、请求人民法院依法公正判决,维护原告人的诉讼请求及合法权益。
法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》
第十五条 拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的;拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
法律分析:
房屋拆迁补偿诉求书需要按照合同书的形式来起草,必须体现真实的意思表示。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律分析:清争议的来由,土地属于你方的历史过程,要有见证人。简单说,就是时间、地点、人物,事件原因、经过、结局。尤其是要有证据、证人。表述不要模糊、混乱。
法律依据:《土地权属争议调查处理办法》
第四条 县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件(以下简称争议案件)的调查和调解工作;对需要依法作出处理决定的,拟定处理意见,报同级人民政府作出处理决定。县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。
第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。
法律分析:征地补偿协议:征地单位: (以下简称甲方)被征地单位: (以下简称乙方)根据社会经济发展的需要,依据土地利用总体规划,城市总体规划和村镇建设规划,甲方需征收现属于乙方位于x集体所有的土地.根据相关法律的规定及人民政府浙政发文件规定,经双方协商,就征地补偿有关问题达成如下协议:一,甲方向乙方征收土地面积x公顷(计x亩),其中耕地x公顷,园地x公顷,林地x公顷,农田水利用地x公顷,养殖水面x公顷,建设用地x公顷,未利用地x公顷。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 建设项目需要使用土地的,建设单位原则上应当一次申请,办理建设用地审批手续,确需分期建设的项目,可以根据可行性研究报告确定的方案,分期申请建设用地,分期办理建设用地审批手续。建设过程中用地范围确需调整的,应当依法办理建设用地审批手续。 农用地转用涉及征收土地的,还应当依法办理征收土地手续。
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投稿:贺若
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