浙江省土地征收成片开发,余姚2022年度土地征收成片开发方案获批涉8个开发片区,余姚市2022年度土地征收成片开发方案获批 近日，浙江省人民政府批复同意余姚市2022年度土地征收成片开发方案。 省政府在批复中同意余姚市上
余姚市2022年度土地征收成片开发方案获批
近日，浙江省人民政府批复同意余姚市2022年度土地征收成片开发方案。
省政府在批复中同意余姚市上报的《余姚市2022年度土地征收成片开发方案》(以下简称《方案》)，共涉及8个开发片区，总规模211.3538公顷，计划征收集体土地75.1438公顷。
省政府在批复中要求余姚市认真贯彻土地管理法律法规，按照《方案》确定的时序计划和规划用途，科学实施成片开发，依法开展土地征收工作，严格履行征地程序规定和补偿安置政策，切实维护被征地集体经济组织和农民的合法权益，并按规定办理土地征收审批手续。
省政府在批复中要求余姚市做好《方案》与国土空间规划编制工作的衔接，确保《方案》涉及的成片开发区全部纳入国土空间总体规划城镇开发边界集中建设区，并符合规划管控要求。
法律分析：因剑江村下木桥自然村北地块项目建设需要，根据浙江省政府批准的土地征收方案，该征地范围内的集体所有土地房屋拆迁实施方案，已经余姚市人民政府批准。1．拆迁人：余姚市 房屋征收补偿办公室。
2．拆迁范围：东至东环北路、南至规划道路、西至剑江河、北至阳明东路征收红线范围内已征收集体所有土地上的房屋，具体范围以现场征收规划红线和征地红线为准。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：建议去当地有关部门进行咨询。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：余姚市丈亭镇人民政府实施丈亭镇新建小学东侧地块（轻轨余姚线丈亭站北）西侧道路及北侧绿化、桥梁新建工程，拟征收丈亭镇寺前王村农民集体所有土地。余姚市丈亭中心卫生院实施余姚市医共体基础设施扩面提升工程——丈亭中心卫生院改扩工程，拟征收丈亭镇渔溪村农民集体所有土地。余姚市河姆渡镇人民政府实施河姆渡镇车厩大道西侧，纬五路南侧停车场建设工程，拟征收河姆渡镇江中村农民集体所有土地。余姚市河姆渡镇人民政府实施河姆渡镇纬二路建设工程，拟征收河姆渡镇江中村农民集体所有土地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
法律分析：因剑江村下木桥自然村北地块项目建设需要，根据浙江省政府批准的土地征收方案，该征地范围内的集体所有土地房屋拆迁实施方案，已经余姚市人民政府批准。1．拆迁人：余姚市 房屋征收补偿办公室。
2．拆迁范围：东至东环北路、南至规划道路、西至剑江河、北至阳明东路征收红线范围内已征收集体所有土地上的房屋，具体范围以现场征收规划红线和征地红线为准。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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文章来源参考：【头条】，浙江省土地征收成片开发方案本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：蒋诗
内容审核：刘鹏飞律师
